Search
Thứ 4, 15/06/2016, 13:30 PM

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua căn hộ giá rẻ

(Bất động sản) - Tuy gọi là giá rẻ nhưng số tiền mà các gia đình bỏ ra cũng lên tới vài trăm triệu đồng, vì vậy, khi tìm mua căn hộ giá rẻ, mọi người cần chú ý đến một số điều sau.

Việc mua một mảnh đất để xây nhà đối với những người có thu nhập trung bình không phải là một vấn đề dễ dàng. Chính vì vậy, đa số mọi người có xu hướng lựa chọn mua những căn hộ giá rẻ. Tuy gọi là giá rẻ nhưng số tiền mà các gia đình bỏ ra cũng lên tới vài trăm triệu đồng, vì vậy, khi tìm mua căn hộ giá rẻ, mọi người cần chú ý đến một số điều sau.

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua căn hộ giá rẻ

Một căn hộ giá rẻ cũng có giá lên tới vài trăm triệu đồng

Xác định khả năng tài chính

Vấn đề quan trọng nhất và quyết định đến việc lựa chọn chung cư chính là khả năng tài chính của người mua. Mọi người cần xác định rõ ràng khả năng tài chính của mình để tránh việc vi phạm nghĩa vụ thanh toán trong hợp đồng mua nhà. Cần xác định hiện tại bạn đã có bao nhiêu tiền, có thể vay người thân hoặc bạn bè hay không, hay là sẽ vay bao nhiêu. Hiện có một số ngân hàng có gói hỗ trợ người mua nhà đến 70% giá trị căn nhà, tuy nhiên, chúng ta tuyệt đối không nên vay ngân hàng quá 50% giá trị nhà. Vì khi vay càng nhiều thì lãi suất trả càng lớn và khoản lãi này sẽ trở thành một gánh nặng với tất cả mọi người.

Khảo sát giá bán kỹ lưỡng

Mặc dù gọi là căn hộ giá rẻ nhưng giá trị của chúng cũng ở mức 700 triệu/căn trở lên. Mức giá này được coi là khá rẻ so với các căn hộ cao cấp khác, có thể không rẻ hơn nhà truyền thống nhưng có một ưu điểm là người mua nhà có thể trả dần trong nhiều năm, điều mà loại hình nhà truyền thống không thể đáp ứng được.

Khi tìm mua, chúng ta nên khảo sát thật kỹ lưỡng giá cả, hiện tại có 2 loại hình mà bạn có thể lựa chọn là căn hộ đã có người ở và dự án đang xây dựng. Tùy thuộc vào loại hình căn hộ mà sẽ có những mức giá khác nhau. Khi chúng ta tìm hiểu giá nhà có người ở thì nên đến trực tiếp khu căn hộ để hỏi những người xung quanh để có thể biết giá trị thực của căn hộ. Còn đối với các dự án đang xây dựng thì chúng ta nên tìm hiểu thông tin trên các website, sàn giao dịch bất động sản uy tín để tìm hiểu kỹ hơn về dự án và mức giá đang được rao bán.

Tìm hiểu thật kỹ thông tin về dự án căn hộ giá rẻ

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua căn hộ giá rẻ

Cần tìm hiểu thật kỹ các thông tin về căn hộ giá rẻ

Chất lượng của căn hộ chung cư được quyết định bởi rất nhiều yếu tố. Mặc dù xếp vào loại hình giá rẻ nhưng căn hộ cũng phải đáp ứng được những yếu tố này. Khi tìm mua, bạn nên chú ý đến vị trí xây dựng căn hộ, nội khu đã có những tiện ích gì, có gần trường học, chợ, , nơi làm việc hay không, tính pháp lý dự án như thế nào… và nhất là giá cả của chúng so với mặt bằng chung tại khu vực. Nếu như bạn không am hiểu về việc mua chung cư thì nên nhờ những người có kinh nghiệm hỗ trợ.

Khoảng cách của căn hộ với khu trung tâm

Bạn cần xem xét đến khoảng cách từ dự án đến nhưng khu vực lân cận, trung tâm thành phố là bao xa, đoạn đường có hay bị kẹt xe không, giao thông có thuận tiện hay không… Có thể dự án căn hộ được xây dựng ở xa trung tâm nhưng nếu giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng tốt với nhiều tiện tích thì cũng là yếu tố quan trọng để bạn có thể đưa ra quyết định mua hay không.

Ngoài ra, bạn cũng cần tìm hiểu thông tin về chủ đầu tư để thấy được năng lực, uy tín của họ; cũng cần xem xét yếu tố phong thủy căn hộ để chọn được hướng nhà phù hợp và đọc thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng.


Thông tin dự án

Bộ GTVT chốt phương án Hoa Sen để thiết kế nhà ga Cảng hàng không quốc tế Long Thành
Bộ Giao thông vận tải vừa có văn bản gửi Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) thống...
 
Xây dựng đường sắt cao tốc Bắc - Nam từ 2020
Giai đoạn từ năm 2020 đến năm 2030, Bộ Giao Thông vận tải được giao nghiên cứu triển khai xây...
 
Vì sao Bộ Xây dựng bác xây cao ốc 70 tầng khu ga Hà Nội?
Giữa lúc người dân Thủ đô nhiều khu vực đang ‘khát’ nước sinh hoạt, Đồ án quy hoạch khu vực...
 
Thị trường bất động sản phía Đông Nam Hà Nội khởi sắc
Bất động sản khu vực Đông Nam bất ngờ trỗi dậy trở thành tâm điểm của thị trường bất động...

Chính sách

Nếu căn nhà bạn thuộc 11 trường hợp dưới đây bạn sẽ hoàn toàn được miễn thuế tài sản dù giá trị lớn hơn 700 triệu
Dự thảo thuế tài sản đối với căn nhà trên 700 triệu đang khiến đông đảo dư luận quan tâm....
 
Chuyên gia nói gì về đề xuất đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng?
Nhiều chuyên gia cho rằng thuế tài sản là hợp lý, công bằng cho mọi thành phần kinh tế. Tuy...
 
Ai sắp ký hợp đồng mua nhà cần biết quy định này của Ngân hàng Nhà nước
Kể từ ngày 15/11, theo quy định của Thông tư số 13 do Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành...
 
Bất động sản Hà Nội: Đất nền Hoài Đức vì sao
Giá đất khu vực Hoài Đức bất ngờ tăng cao nhờ những thay đổi mạnh mẽ về hạ tầng giao...

Không gian đẹp

Ngắm 2 công trình của Việt Nam vừa đoạt giải
Liên hoan kiến trúc thế giới lần thứ 10 vừa diễn ra tại Berlin, Đức. Đây là sự kiện được...
 
Căn hộ 37 m2 rộng rãi nhờ thiết kế hợp lý
Một căn hộ có diện tích không lớn, chỉ 37 m2, nhưng vẫn tạo cảm giác rộng rãi nhờ thiết...
 
3 lưu ý khi chọn sơn cho nhà ở
Khi thi công nhà ở, đừng nên xem nhẹ việc chọn sơn. Vì đây vốn là lớp ngoài quan trọng,...
 
5 điều cần lưu ý khi bố trí phòng tắm trong phòng ngủ
Ngày nay, để tiết kiệm diện tích, nhiều gia đình thường bố trí phòng tắm ngay trong phòng ngủ. Cách...
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]

1.30536 sec| 1240.641 kb