Có trong tay 300 triệu đồng, mua nhà ở đâu?

Dự án này nằm trong khu đô thị Pháp Vân –Tứ Hiệp, hiện đã xây xong hầm móng, được chào bán với giá khoảng 16,5 triệu đồng/m2. Tòa nhà cao 32 tầng, cung cấp các loại hình căn hộ từ 2 đến 4 phòng ngủ, căn hộ thương mại shophouse, căn hộ từ tầng 4 đến tầng 30 mối tầng có 12 căn hộ, tòa nhà có tới 4 thang máy, 4 thang bộ và các tiện ích dịch vụ khác…Đây được xem là dự án có lợi thế về hạ tầng sẵn có của khu đô thị và các chuỗi hạ tầng khác xung quanh như bến xe, công viên, bệnh viện…thuận tiện cho người dân có thể an cư.

Ngoài ra, khu vực phía Tây Nam Thủ đô cũng vừa đón nhận một dự chung cư giá trung bình khác ra mắt thị trường, đó là chung cư Thông Tấn Xã Việt Nam (KĐT Kim Văn Kim Lũ) nằm sát đường Khuất Duy Tiến có giá từ 18 triệu đồng/m2 (đã gồm thuế VAT, 2% bảo trì và nội thất hoàn thiện). Các căn hộ có diện tích từ 71m2 đến 103m2, có từ 2 đến 3 phòng ngủ. Như vậy, giá mỗi căn hộ khoảng từ 1,2 tỉ đồng.

Dự án này cũng được BIDV ký Hợp đồng cấp bảo lãnh và hỗ trợ tín dụng đến 70% giá trị căn hộ cho khách hàng khi mua nhà. Do đó, chỉ với 360 triệu đồng là người mua nhà hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ tại dự án này.

Đại diện chủ đầu tư dự án nhà xã hội Bright City (AZ Thăng Long) cho biết ngày 12/3 sắp tới sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua đợt cuối căn hộ dự án này. Bright City là khu nhà ở gồm có 4 block chung cư cao 35 tầng, tổng số gần 1500 căn diện tích từ 44m2 đến 70m2.

Dự án xây dựng tại Lai Xá, Kim Chung, Hoài Đức (cách nhà ga Nhổn tuyến metro khoảng 500m). Giá bán căn hộ gần 15 triệu đồng/m2 (đã có 5% VAT, 2% phí bảo trì và nội thất cơ bản), nằm trong chương trình vay gói tín dụng 30.000 tỉ đồng.

Theo tính toán, nếu khách hàng vay số tiền 400 triệu đồng từ gói 30.000 tỉ để mua căn hộ có giá thấp nhất ở đây khoảng 660 triệu đồng, thì mỗi tháng người mua nhà sẽ phải trả khoảng hơn 3,6 triệu đồng một tháng.

Có thể thấy, với tài chính dao động trên dưới 300 triệu đồng, cùng sự hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng, người mua nhà có thể mua căn hộ ở khá nhiều dự án. Tuy nhiên, khó có thể sở hữu được căn hộ ở những khu trung tâm thành phố, mà chỉ có thể mua ở những dự án vùng ven. Những khu vực có hạ tầng và tiện ích đồng bộ là sự lựa chọn ưu tiên mà người mua nên hướng đến.