Trung Quốc tồn kho 30 triệu bất động sản

CNN trích đánh giá của một số chuyên gia cho rằng lượng nhà tồn kho tại Trung Quốc hiện có thể lên tới hơn 30 triệu căn, tương đương với nơi ở của khoảng 80 triệu người. Ngoài ra, khoảng 100 triệu căn nhà khác đã được mua, nhưng hiện cũng không có người ở.

Bất động sản hiện chiếm gần 1/3 GDP của Trung Quốc. (Ảnh minh họa - Ảnh: Bloomberg)

Đây được xem là hệ quả của việc các doanh nghiệp như Evergrande liên tục đi vay để xây các dự án mới và bán nhà cho người dân từ khi chưa hoàn tất dự án. Việc này để lại nhiều rủi ro tiềm tàng cho nền kinh tế nước này, trong bối cảnh bất động sản hiện chiếm gần 1/3 GDP của Trung Quốc.

Theo Mark Williams, nhà kinh tế trưởng khu vực châu Á tại Capital Economics, tỷ trọng sản lượng kinh tế liên quan đến xây dựng và các hoạt động ngành bất động sản "cao hơn nhiều so với các nền kinh tế lớn khác".

Trong nhiều thập kỷ, điều đó đã giúp Bắc Kinh duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh chóng. Tuy nhiên trong nhiều năm, giới phân tích đã đặt câu hỏi: "Liệu động cơ tăng trưởng đó có đang tạo ra một quả bom hẹn giờ cho nền kinh tế lớn thứ hai thế giới hay không?". Nghi ngờ này một phần bởi khoản nợ khổng lồ mà nhiều nhà phát triển bất động sản đã phải gánh cho các dự án của họ.

Hiện Evergrande là doanh nghiệp bất động sản nợ nhiều nhất Trung Quốc, với khoản nợ hơn 300 tỷ USD. Tuy nhiên, theo Christina Zhu, nhà kinh tế học tại Moody's Analytics, Evergrande không phải là doanh nghiệp duy nhất gặp khó khăn.