Bất động sản

Đó là nhận định của ông Phạm Đức Toản - Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Bất động sản EZ (EZ Property) tại Talkshow: Hạ nhiệt "sốt" giá chung cư được tổ chức mới đây.

Thời điểm hiện tại cho đến nửa đầu năm 2024 có thể xem như bước khởi đầu của một chu kỳ phục hồi và tăng trưởng tiếp theo của thị trường bất động sản.

Nhiều điểm mới sửa đổi trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi khi chính thức có hiệu lực, chắc chắn sẽ tác động đến thị trường địa ốc.

Cùng lúc sở hữu cả 3 tuyến cao tốc quan trọng sắp khởi công, Bình Phước trở thành điểm đến hấp dẫn trên bản đồ bất động sản cuối năm. Cùng với đó, bất động sản cũng rầm rộ ra hàng mới “ăn theo” cao tốc.

Tính đến hết quý II/2023 so với đầu năm 2015, lợi nhuận khi đầu tư chung cư đã tăng 97%. Tiếp theo là các kênh đầu tư: vàng với 90% và đất nền là 69%. Tỷ suất lợi nhuận từ kênh đầu tư ngoại tệ chỉ tăng 11% sau 9 năm.

Khác với giai đoạn trước, đến cuối quý 3/2023, thị trường bất động sản không còn ghi nhận được việc các sản phẩm chào bán mới bị cắt giảm giá sâu, thậm chí giá bán mới hàng sơ cấp đã bắt đầu tăng nhẹ 2%-5%.

Sư kiện trung thu "Lễ Hội Đèn Lồng" đã được tổ chức ngày 29/09 tại dự án EcoLakes Mỹ Phước. Sự kiện thu hút hàng nghìn người dân trên địa bàn Thị xã Bến Cát, Bình Dương và các khu vực lân cận đến tham dự.

Sau 6 tháng, Vinhomes lãi 21.600 tỷ đồng, tăng 295% so với cùng kỳ năm trước.

Nhiều người mua nhà của Dự án Khu chung cư, khách sạn, thương mại và dịch vụ The Ruby Hạ Long bày tỏ lo lắng do không được bàn giao nhà theo cam kết của chủ đầu tư.

“Thị trường bất động sản hiện nay đang bước vào giai đoạn phục hồi và có những tín hiệu tích cực về thanh khoản.Đây là thời điểm lý tưởng, an toàn để khách hàng tìm kiếm các dự án tiềm năng, sẵn sàng bắt đầu một chu kỳ mới. Nửa cuối năm 2023, sản phẩm giá trị thực và bền vững sẽ tạo ra những cơn sóng đầu tiên.”...

Lãi suất bớt hấp dẫn, nhiều người kỳ vọng dòng tiền tiết kiệm sắp đáo hạn sẽ chuyển dịch sang các tài sản rủi ro cao hơn như bất động sản và chứng khoán.

Liên tục bị ép giá giảm thêm lên đến 50-70% giá trị tài sản, chủ đất không bán, còn người mua cũng dửng dưng vì không phải giá muốn mua vào.

Nếu mức giảm từ 900 triệu đến 1 tỉ đồng thì đất nền khu vực phía Nam đã về giá của năm 2019.

Một số khách hàng mua dự án Novaworld Phan Thiết chia sẻ, họ tính đến phương án chấp nhận mất 15% tổng giá trị bất động sản còn hơn phải tiếp tục trả lãi ngân hàng theo lãi suất thả nổi.

Ngành ngân hàng cần tháo gỡ khó khăn về tín dụng cho doanh nghiệp bất động sản, người mua, giảm chi phí để hạ lãi vay.

Đây có lẽ là loại hình bất động sản (BĐS) chịu ảnh hưởng thanh khoản mạnh nhất từ thời điểm siết tín dụng đến nay.

Ông Toàn, 50 tuổi, nông dân tại một xã vùng xa cách trung tâm Di Linh 7 km, người từng thắng lớn nhờ sốt đất, hiện vỡ nợ cả chục tỷ đồng.

Cơn lốc sốt đất khiến người người lao vào kinh doanh đất đai. Khi thị trường này đóng băng, hàng loạt nhân sự thất nghiệp. Bề nổi của tảng băng chìm ngành bất động sản đã phơi bày...

Các nhà băng quốc doanh đã ký thoả thuận cấp tín dụng cho một số doanh nghiệp bất động sản nhằm tạo điều kiện cho thị trường ổn định, lành mạnh.

Chỉ còn chưa đầy 2 tháng sẽ bước sang năm 2023, giới đầu tư kỳ cựu nhận định, thời điểm hiện tại thị trường địa ốc mới bắt đầu “ngấm” sự khó khăn. Nếu còn tiền mặt, nhà đầu tư hay người mua nhà nên gửi tiết kiệm và chờ đợi giữa năm 2023, hãy bắt đầu tìm kiếm, lựa chọn bất động sản giá tốt.