10 lý do khiến kiều bào, người nước ngoài "ngại" mua nhà tại Việt Nam

Sáu là: Ngôn ngữ cho các quy định về mua bán nhà tại Việt Nam hiện vẫn chưa được quốc tế hóa. Nếu chuyển ngữ những quy trình này sang ngôn ngữ phổ biến là tiếng Anh sẽ có tác dụng hỗ trợ nhóm khách hàng người nước ngoài nhiều hơn. Hiện nay, đã có những doanh nghiệp chủ động soạn thảo hợp đồng tiếng Anh cùng với bản gốc bằng tiếng Việt. Đây là một cách làm hiệu quả để tăng thêm niềm tin của nhà đầu tư ngoại đối với thị trường bất động sản Việt Nam.

Bảy là: Phương thức thanh toán chưa linh hoạt. Hiện nay, người nước ngoài đã được chuyển tiền về Việt Nam để mua nhà, nhưng đến khâu chuyển tiền ngược lại sau khi bán nhà thì lại khá phức tạp.

Tám là: Người nước ngoài vẫn chưa được phép vay tiền mua nhà ở từ các ngân hàng thương mại trong và ngoài nước. Bất động sản là loại tài sản có giá trị lớn, do đó không phải người nước ngoài hay kiều bào nào cũng có thể mua ngay bằng tiền mặt. Không hiếm trường hợp người Việt ở Mỹ, châu Âu và người nước ngoài cần vay thêm một khoản tiền khi mua nhà. Thế nhưng, các ngân hàng trong nước lại chưa có hướng dẫn cụ thể nào đối với tình huống này. Trong khi đó, nếu khách hàng muốn vay các ngân hàng nước ngoài thì lại phải xuất trình giấy chứng nhận sở hữu tài sản cho căn nhà đang mua, nhưng ở Việt Nam chưa có tiền lệ này.

Chín là: So với nhiều quốc gia khác trong khu vực và trên thế giới, chất lượng cuộc sống tại Việt Nam vẫn còn khá thấp. Các đối tượng người nước ngoài mua nhà để dưỡng già, trú đông hoặc kiều bào hồi hương vốn đã quen thuộc với chất lượng sống cao ở các nước phát triển, nên để quyết định mua nhà sinh sống tại Việt Nam họ sẽ phải trăn trở, băn khoăn không nhỏ.

Mười là: Thị trường bất động sản Việt Nam vẫn chưa thực sự minh bạch. Hiện thị trường đang tồn tại quá nhiều hình thức môi giới: cò đất, cò nhà, cò ngân hàng, cò giấy phép..., nhưng lại thiếu các công ty và chuyên viên bất động sản có kinh nghiệm, có bằng cấp và giấy phép hành nghề. Điều này khiến chất lượng tư vấn bị hạn chế và khiến người nước ngoài, kiều bào chưa thực sự thoải mái.