Kết quả tìm kiếm cho từ khóa : Luật-nhà-ở

Theo Nghị định số 71 ngày 26/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, chung cư mi ni cũng được cấp sổ đỏ.

Để thị trường bất động sản (BĐS) 2016 phát triển, còn rất nhiều việc cần phải làm, nhất là khi các quy định đổi mới của Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh BĐS 2014 đã có hiệu lực.

Người nước ngoài và Việt kiều đa phần quan tâm đến những dự án cao cấp, có chất lượng sống tốt với nhiều tiện ích dịch vụ.

Năm 2015, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam chứng kiến hàng loạt bước phát triển mang tính đột phá. Đó là các sự kiện nổi bật như Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) có hiệu lực, mở cửa cho người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam, nới rộng điều kiện cho người thu nhập thấp mua nhà...

Nghị định số 76/2015/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2014, trong đó có những điều kiện về chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Mặc dù Luật Nhà ở năm 2014 đã chính thức có hiệu lực và mở rộng điều kiện cho người Việt ở hải ngoại, người nước ngoài thuận lợi hơn khi mua nhà tại Việt Nam, nhưng các chuyên gia cho rằng, hiện vẫn còn nhiều chướng ngại vật phía trước.

Luật Nhà ở sửa đổi và Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi với những quy định “thoáng” hơn trong chính sách cho người nước ngoài và Việt kiều mua nhà đang tạo ra những lực đẩy lớn cho thị trường BĐS tại Việt Nam.

Luật Nhà ở năm 2014 có hiệu lực 1/7/2015 cho phép Việt kiều, người nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam, thị trường bất động sản (BĐS) đang đón chờ một nguồn tiền mới.

Để đầu tư bất động sản tại Việt Nam được thuận buồm xuôi gió, kiều bào cần lưu tâm khá nhiều vấn đề.

Từ 1-7-2015, theo Luật đất đai năm 2013, các văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận, huyện trở thành các chi nhánh của Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM.

Hiện nay, Luật Nhà ở năm 2014 đã dành riêng 1 chương quy định về việc quản lý nhà chung cư với nhiều điều khoản sát thực hơn.

Quy định cho phép Việt kiều và người nước ngoài được sở hữu nhà trong nước đã có hiệu lực hơn một tháng, tuy nhiên nhiều doanh nghiệp và người nước ngoài vẫn tỏ ra lung túng khi chưa có hướng dẫn cụ thể.

Sau ngày 1/7, khi một số luật mới được thi hành, thị trường BĐS Tp.HCM ghi nhận nhiều doanh nghiệp dùng chiêu “bảo lãnh ngân hàng” để tạo sức cạnh tranh cho dự án.

Mặc dù Việt Nam đã "nới" Luật khi cho phép người nước ngoài được mua và sở hữu nhà nhưng chỉ giới hạn trong 50 năm. Điều này khiến nhiều khách ngoại tỏ ra bất an

Các doanh nghiệp hiện vẫn còn không ít băn khoăn xung quanh việc áp dụng Luật vào thực tiễn ngay cả khi Luật Kinh doanh bất động sản 2014 và Luật Nhà ở 2014 đã chính thức có hiệu lực.

Kể từ thời điểm chính thức có hiệu lực vào ngày 1/7, Luật Kinh doanh Bất động sản (BĐS) và Luật Nhà ở ​đã bắt đầu tác động ​đến thị trường BĐS cả nước nói chung và thị trường Tp.HCM nói riêng.

Kể từ 1/7, chính sách cho kiều bào ở nước ngoài có thể mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam đã chính thức có hiệu lực và theo dự đoán của giới chuyên gia, đây sẽ là cú hích mạnh đối với thị trường bất động sản.

Đại diện Cục thuế Hà Nội đã “khuyên” người dân không nên mua nhà ở tại những dự án đó bởi sẽ gặp khó khăn khi cấp "sổ đỏ" trước hàng loạt dự án, doanh nghiệp bất động sản nợ tiền sử dụng đất.

Từ ngày 1-7, Luật Nhà ở có hiệu lực, cho phép người nước ngoài chỉ cần nhập cảnh vào Việt Nam là được mua nhà, còn Việt kiều thì được mua nhà như người trong nước.

Luật Kinh doanh BĐS, Luật Nhà ở sửa đổi cũng như nhiều đạo luật mới chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7 đang thể hiện những tác động đầu tiên tới thị trường BĐS.