Thị trường đất nền Đồng Nai, Long An "dậy sóng"

Bên cạnh đó, còn có hàng loạt các dự án hạ tầng lớn nhỏ đang chuẩn bị khởi động như: Amata Express City, Cầu Cát Lái nối quận 9 với Nhơn Trạch, di dời Trung tâm hành chính tỉnh về khu công nghiệp Biên Hoà 1, kéo dài tuyến metro số 1 đến Biên Hoà và nhất là Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Dạo một vòng quanh những khu vực giáp ranh với Tp.HCM như Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch những ngày qua, dễ dàng bắt gặp hình ảnh hàng loạt văn phòng môi giới tự phát giới thiệu về đất nền giá rẻ. Một môi giới tiết lộ, hiện mỗi ngày có đến hàng chục khách hàng từ Tp.HCM đến tìm hiểu mua đất khu vực này.

Theo môi giới này, những khách hàng đến hỏi mua đất nền Đồng Nai thời gian qua được chia làm 2 nhóm khá rõ rệ. Nhóm 1 là những người đầu tư săn tìm mua đất trong khu dân cư có diện tích lớn để đầu tư. Nhóm thứ hai là khách hàng có nhu cầu nhà ở thật, tìm mua những lô đất có diện tích khoảng  60 - 70 m2 với giá 300 - 500 triệu đồng/nền. Vì vậy, trong khoảng thời gian 2 tháng trở lại đây, nhu cầu mua đất tại khu vực này đã gia tăng khá mạnh, kéo giá đất tăng theo.

Còn tại thị trường BĐS Long An, các chuyên gia nhận định, đây sẽ là một trong những thị trường lớn trong năm 2017, đặc biệt là một số khu vực giáp ranh Tp.HCM. Thời gian qua, hạ tầng Long An liên tục được cải thiện, hàng loạt dự án như: Cầu Rạch Đỉa, cầu Nguyễn Khoái, cầu Long Kiểng,... sẽ được đưa vào hoạt động trong 2018 kết nối thuận tiện Tp.HCM với tỉnh Long An. Những dự án xây dựng nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh cũng đang được thực hiện trong năm 2016-2017.

Theo các nhà đầu tư, Tp.HCM đang quy hoạch khu Nam thành Khu Kinh tế đặc biệt, từ đó tập trung nhiều dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn, giúp kết nối thông suốt với các địa phương khác. Bởi vậy, các dự án BĐS thuộc tỉnh Long An nằm xung quanh khu kinh tế đặc biệt này sẽ được hưởng lợi rất lớn.

Điển hình phải kể đến một số dự án nằm giáp ranh với cảng Hiệp Phước thuộc khu Nam Tp.HCM như: Dự án ven sông Saigon Village, dự án Làng Sen, Cát Tường Phú Sinh, khu đô thị Nam Long, khu đô thị sinh thái Năm Sao,... Đặc biệt, sự góp mặt của những tên tuổi lớn như Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, Vingroup, Trường Hải, Nguyễn Kim... trong thời gian tới được dự báo sẽ khiến thị trường BĐS Long An ngày càng sôi động hơn.