Phú Quốc trở thành “miền đất hứa” của các nhà đầu tư địa ốc

Đến nhà đầu tư thứ cấp

Thỏi nam châm Phú Quốc còn có sức hút lớn đến mức, nhiều nhà đầu tư thứ cấp đã tìm tới hòn đảo này và đã không ngần ngại trả giá cao trong những thương vụ M&A. Trong quý IV/2014, CEO Group đã nhượng lại 1 lô đất mặt biển quy mô 2 ha cho một nhà đầu tư thứ cấp. Hiện nay, CEO đang trong quá trình đàm phán, thương thảo với một nhà đầu tư thứ cấp nữa nhằm chuyển nhượng 1 lô mặt biển khác với diện tích 3 ha. Mức giá còn tốt hơn con số đạt được năm trước.

Theo ông Đoàn Văn Bình, trong rất nhiều lời đề nghị, CEO chọn nhà đầu tư thứ cấp bởi ngoài đạt được mức giá mong muốn, còn bảo đảm điều kiện về năng lực tài chính, thực hiện dự án để cùng CEO tập trung triển khai, đưa ra những sản phẩm đúng quy hoạch, tiến độ để tạo ra một dự án đồng bộ và đáp ứng yêu cầu về yếu tố thời gian như đã dự kiến.

Không chỉ thu hút các nhà đầu tư lớn, Đảo Ngọc còn có tiềm năng trở thành một địa chỉ đầu tư hấp dẫn của những người có tiền. Hồi cuối năm ngoài, các đợt mở bán biệt thự của Vingroup có nức giá không hề thấp (khoảng 1 triệu USD/căn) nhưng vẫn bán được hàng mặc dù xét về vị trí, dự án này không hề có ưu điểm khi cách khá xa khu trung tâm của Đảo Ngọc và sân bay.

Bắt đầu từ quý II này, thị trường bất động sản ở đây được nhận định sẽ rất nhộn nhịp khi những sản phẩm như nhà phố, villas của các doanh nghiệp khác đủ điều kiện đưa ra thị trường. Dù chưa ấn định giá bán nhưng phân khúc mà các doanh nghiệp này hướng tới là trên 5 tỷ đồng/căn. Mức giá này phù hợp với túi tiền của rất nhiều người dân hiện đang khao khát một địa chỉ đầu tư tốt. Nếu như chủ đầu tư đưa ra phương án kinh doanh có lợi và hỗ trợ trình tự, thủ tục thực hiện thì họ có thể đầu tư ở đây.

Theo mong muốn cơ quan quản lý và quy hoạch, Phú Quốc có thể trở thành điểm đến du lịch hấp dẫn nhất của Việt Nam với hệ thống sân golf trải dài khắp cả hòn đảo, một khu safari có quy mô lớn nhất Đông Nam Á cũng sẽ hiện diện ở đây. Một sự kiện đang khích lệ giới đầu tư rất lớn, đó là cuối tháng  4 này, Thủ tướng Chính phủ sẽ tham dự lễ khởi công xây dựng Dự án cầu cảng Phú Quốc, công trình sau khi hoàn thiện có thể đón các con tàu du lịch 5 sao với quy mô lên tới 5.000-7.000 du khách.

Tuy nhiên, trên con đường phát triển theo tiềm năng của mình, Phú Quốc sẽ phải vượt qua nhiều thử thách, giải quyết được nó cần thời gian chứ không thể ngày một ngày hai. Đó chính là việc hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng bởi dù đã được cải thiện nhưng hiện tại vẫn hạ tầng còn nghèo nàn. Vì thiếu vốn, hệ thống đường sá giao thông ở Đảo Ngọc vẫn chưa được hoàn thiện đúng như tiến độ đã đặt ra. Những tiện ích để có môi trường sống tiện nghi như trung tâm mua sắm, bệnh viện, nhà hàng... còn thiếu thốn.