Giá chung cư ở các quận nội thành Hà Nội tăng nhẹ

Theo số liệu trên, tại phần lớn các địa bàn trong 12 quận được tiến hành khảo sát, các phân khúc chung cư từ bình dân, trung cấp tới cao cấp so với đầu năm đều tăng giá nhẹ. Kết quả đó cho thấy, người mua dù đã có tâm lý tích cực hơn nhưng vẫn còn nhiều yếu tố khác nữa khiến cho biên độ giá chỉ này chỉ dao động trong khoảng hẹp.

Cụ thể, tại phân khúc bình dân, chỉ số trên đã ghi nhận giá giao dịch trên địa bàn quân Hoàng Mai. Chỉ số giá của các quý ở đây dao động nhẹ với khoảng 81-82%. Chung cư cao cấp tại quận Hoàng Mai trong 2 quý cuối năm không có sự thay đổi nào về giá và chỉ dừng lại ở con số khá khiêm tốn là 73%. Chung cư cao cấp của quận Tây Hồ (địa bàn hẹp của TP. Hà Nội) cũng dậm chân tại chỗ với 76% trong 3 quý liên tiếp. Như vậy, giá chung cư cao cấp ở quận Tây Hồ giảm 1 % so với cả năm 2013 và quý I/2014, cụ thể từ 77% xuống 76%.

Phân khúc chung cư ở các quận nội thành Hà Nội tăng giá nhẹ (ảnh minh họa)

Giá của phân khúc trung cấp có mức tăng cao nhất được ghi nhận ở quận Thanh Xuân, Hà Đông và 2 quận mới thành lập là Bắc Từ Liêm  và Nam Từ Liêm, cụ thể mức tăng là 3% trong quý IV so với quý III/2014. Cũng trong thời điểm này, tại các quận Long Biên, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Tây Hồ, phân khúc này có mức tăng 1%.