Search
Thứ 2, 09/01/2017, 14:38 PM

Căn hộ cao cấp sắp bùng nổ tại TP HCM

(Bất động sản) - Theo dự báo của CBRE, năm 2017, sẽ có khoảng 43.861 căn hộ tại TP HCM được mở bán. Trong đó, căn hộ cao cấp vẫn chiếm tỷ lệ lớn với hơn 13.000 căn.

Theo của CBRE về thị trường bất động sản TP HCM năm 2016, trong quý IV/2016, số lượng căn hộ được giao dịch thành công tại TP HCM là 11.914 căn, tăng 52% so với quý trước và 11% so với cùng kỳ năm 2015.
Can ho cao cap sap bung no tai TP HCM
Năm 2017, sẽ có khoảng 43.861 căn hộ tại TP HCM được mở bán. Ảnh: Bao Xây Dựng.
Cả năm 2016 toàn thị trường có tổng cộng 35.008 căn hộ được bán ra, giảm 4% so với năm 2015. Số lượng các căn bán ra gần bằng số lượng các căn được chào bán, chủ yếu từ những dự án mới. Thị phần trung cấp tiếp tục tiến triển tốt với hơn 15.270 căn bán ra trong cả năm, chiếm hơn 40% tổng số căn được bán.
Giá bán trung bình năm 2016 tại TP HCM đạt 2.104 USD/m2, tăng 4,6% so với năm trước đó. Sự cải thiện về giá được ghi nhận ở mọi phân khúc, tuy nhiên nổi bật nhất là phân khúc trung cấp.
Nhận định về thị trường bất động sản trong năm 2017, CBRE cho rằng, với các yếu tố vĩ mô tích cực như tốc độ tăng trưởng GDP khả quan, tỷ lệ hối đoái ổn định và nguồn FDI dồi dào vào Việt Nam, đặc biệt vào thị trường bất động sản từ các nước Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, triển vọng thị trường căn hộ được dự đoán vẫn sẽ khả quan.
Riêng thị trường TP HCM năm 2017 dự kiến sẽ có khoảng 43.861 căn hộ được mở bán ra, trong đó tổng lượng căn hộ cao cấp chào bán chiếm 13.000 căn. Trong số căn hộ cao cấp này có 1.627 căn hộ hạng sang đến từ 6 dự án ở khu trung tâm TP HCM, được kỳ vọng sẽ có những điểm nổi bật mới hơn.
Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc bộ phận Khảo sát thị trường của CBRE Việt Nam dự đoán trong năm 2017, căn hộ hạng sang sẽ chiếm khoảng 30% tổng lượng cung, tăng gần gấp 3 so với năm 2016. Còn bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu của CBRE cho biết phân khúc hạng sang có mức giá tăng 2,6% so với cùng kỳ năm 2015.
Theo báo cáo từ Nielsen, dự đoán đến năm 2020, tầng lớp trung lưu tại Việt Nam sẽ tăng gấp 3 lần hiện tại, đạt 33 triệu người, nhu cầu căn hộ cao cấp sẽ tăng trong khi giá phân khúc này tại Việt vẫn hấp dẫn hơn hẳn so với khu vực. Cụ thể, theo đánh giá của CBRE Singapore, giá một căn hộ 3 phòng ngủ ở nước này dao động 500.000-840.000 USD, trong khi sự chênh lệch về chất lượng so với các căn hộ siêu sang tại Việt Nam không còn quá rõ rệt.

Thông tin dự án

6 công trình được xây dựng trên khu đất nghĩa trang tại Sài Gòn
Không chỉ nghĩa trang Bình Hưng Hòa mà trước đây, nhiều nghĩa trang lớn tại Tp.HCM cũng đã được giải...
 
4 căn hộ tung ra thị trường thì chỉ bán được 1
Báo cáo quý II của Savills cho thấy thị trường căn hộ để bán ở Hà Nội có tỷ lệ...
 
Nhà đầu tư Singapore rót 1.001 tỷ xây cao ốc tại Sài Gòn
Vừa qua, Chủ tịch UBND Tp.HCM đã có quyết định chấp thuận cho UOA Investments PTE doanh nghiệp đến...
 
Hà Nội: Nan giải dự án di dân phố cổ
Tháng 3/2015, UBND quận Hoàn Kiếm đã khởi công dự án xây hạ tầng xã hội khu nhà ở giãn...

Chính sách

Người dân Tp.HCM gặp khó với quy định cấp phép xây dựng mới
Theo quy định mới, người dân phải có quy hoạch 1/500 hoặc quy chế quản lý kiến trúc đô thị,...
 
Đề xuất cho quận, huyện TP.HCM, Hà Nội được quyền cấp sổ đỏ
Hiệp hội bất động sản TP.HCM vừa có văn bản đề xuất giao quyền cho chi nhánh văn phòng đăng...
 
Hà Nội: Chủ đầu tư vi phạm PCCC sẽ không được cấp đất, giao đất, cho thuê đất
Từ 1/7/2017 không giới thiệu địa điểm cấp đất, giao đất, cho thuê đất đối với các đơn vị đang...
 
Ban quản trị nhà chung cư có cần phải lập Ban kiểm soát không?
Ban quản trị nhà chung cư có cần phải lập Ban kiểm soát không?

Không gian đẹp

Thiết kế đẹp đầy đủ tiện nghi cho căn hộ 65 m2 hai phòng ngủ
Một căn hộ có diện tích 65 m2 nhưng được thiết kế hài hòa, sử dụng nội thất thông minh...
 
5 cách sắp xếp bàn ghế thông minh cho phòng khách
Nếu bạn đang phân vân không biết sắp xếp bàn ghế phòng khách thế nào cho phù hợp với diện...
 
Đừng để hối hận vì lắp bồn tắm tốn kém nhưng ít dùng
Nhiều gia đình lắp đặt bồn tắm mà không xem xét kỹ nhu cầu, không gian và tính hiệu quả...
 
Căn hộ gọn gàng cải tạo từ nhà tập thể cũ
Cặp vợ chồng trẻ quyết định bắt tay vào cải tạo căn nhà như một bãi phế thải với đồ...
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]

1.40823 sec| 1219.164 kb