Bảng giá đất TP.HCM công bố thấp hơn 10 lần giá thực tế

Tại một số quận trung tâm như Phú Nhuận, mức giá theo quyết định 30 cũng chỉ dao động từ 13,8 triệu đến 30 triệu đồng. Trong khi đó, mức giá thị trường tại khu vực này đang khoảng 150-200 triệu/m2 và hiếm người bán.

Tại quận 10, với các khu thương mại sầm uất, giá đất theo quy định vừa công bố này cũng dao động 22-23,4 triệu đồng/m2.

Theo chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển, giá đất thị trường so với giá đất mà Nhà nước công bố vẫn có sự chênh lệch lớn từ trước đến nay. Người dân sẽ có lợi khi làm sổ đỏ. Tuy nhiên, về sâu xa, các công ty sở hữu hoặc đóng trụ sở trên các khu đất này khi chuyển qua cổ phần thì mức giá trên không phù hợp. Nguồn lợi có nguy cơ chảy vào túi của những người nắm quyền doanh nghiệp đó.