“Sau 2021, Việt Nam mới có bong bóng bất động sản”

Chính vì thế, vị cựu Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, cùng với những tham số đạt được trong 2015 là khá cao như giao dịch tăng mạnh, tín dụng tăng, tồn kho giảm… sẽ khiến cho năm 2016 thị trường bất động sản có nhiều thuận lợi.

Nói về khả năng xảy ra bong bóng trên thị trường, GS. Đặng Hùng Võ nhìn nhận, “hiện nay vẫn có những ý kiến lo ngại về kịch bản bong bóng như mấy năm trước, nhưng tôi cho rằng thị trường hiện đã qua giai đoạn tự phát, mọi cái đều đã được siết chặt hơn, trong khi giao dịch lại đang đi ngang, nên sẽ khó xảy ra bong bóng”.

Cũng theo chuyên gia này, trong năm 2016, thị trường bất động sản Việt Nam “chắc chắn tốt hơn” năm 2015 và sẽ bắt đầu một chu kỳ mới của thị trường với tính minh bạch, cạnh tranh cao hơn.

Theo ông, đây cũng là thời điểm mang lại cơ hội cho một số người có tiền đầu tư vào bất động sản. Cùng với một số chính sách mở cửa của Nhà nước, các chủ đầu tư bất động sản có thể “xuất khẩu tại chỗ” bất động sản.

“Sức hút của bất động sản luôn có, nhưng thời điểm này đã khác giai đoạn cuối 2008 - khi mà cứ bỏ tiền là có lời. Nay, lợi nhuận chỉ có khi nhà đầu tư biết tính toán”, ông Võ nói.