Kết quả tìm kiếm cho từ khóa : Bong-bóng-bất-động-sản

Đây là kết luận của Phó chủ tịch UBND Tp.HCM Lê Văn Khoa tại buổi làm việc với Sở Xây dựng Tp.HCM ngày 8/2 về triển khai kế hoạch thực hiện nhiệm vụ trong năm 2017.

Nền kinh tế phát triển nóng, sản phẩm cao cấp lấn lướt thị trường, tín dụng bị nới lỏng, lực lượng nhà đầu tư thứ cấp gia tăng mạnh là những chân rết hình thành "bong bóng" địa ốc.

TS Lê Xuân Nghĩa dự báo, hiện nay thị trường bất động sản (BĐS) phát triển ổn định chưa thể có bong bóng trong 5 năm tới. Nhưng từ năm 2019 trở đi, nhu cầu BĐS sẽ nhiều hơn nguồn cung.

Chính sách tiền tệ của Trung Quốc đã khuyến khích các nhà đầu tư đổ tiền vào bất động sản, lạm phát tăng cao ở các thành phố lớn như Bắc Kinh, Thượng Hải và Thâm Quyến và nguy cơ bong bóng bất động sản có thể hình thành.

Năm 2016, thị trường bất động sản (BĐS) có thể chưa xảy ra hiện tượng “bong bóng” nhưng nguy cơ đang tích tụ dần và có khả năng vỡ “bong bóng” trong một vài năm tới.

Để đón dòng tiền của người dân cuối năm, một số dự án bất động sản (BĐS) đua nhau mở bán bất chấp chưa có giấy phép; các sàn giao dịch BĐS làm giá tạo cơn sốt ảo. Một số chuyên gia kinh tế cảnh báo, hiện tượng bong bóng BĐS có thể tái diễn.

Các chuyên gia đều có chung dự báo, thị trường bất động sản (BĐS) trong năm 2016 sẽ tiếp tục đà hồi phục và chưa có dấu hiệu chững lại.

“Chúng tôi làm mô hình, ra kết quả đến 2018 nhu cầu về bất động sản mới cân bằng với cung, tạo ra lợi nhuận cân bằng. Còn hiện nay cung vẫn cao hơn cầu một chút. Sau 2018 cầu sẽ lớn hơn cung, và 2021 - 2023 mới có bong bóng”.

Theo ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM, từ nay đến năm 2017 rất khó diễn ra tình trạng “bong bóng” trên thị trường bất động sản.

Mặc dù thị trường đang hồi phục với nhiều dấu hiệu tích cực, nhưng song hành vẫn nhiều nghịch lý đó là sự lệch pha cung cầu, dự án “trùm mền” tăng nhanh và đã manh nha dấu hiệu bong bóng.

Đất nền vùng ven đã có thời điểm "nóng sốt" bởi bùng nổ mạnh mẽ về số lượng dự án, được "thổi lên" bằng những chiêu trò quảng cáo.

Hiện tại, chưa có dấu hiệu bong bóng bất động sản (BĐS). Đó là nhận định của ông Vũ Văn Phấn, Phó cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) tại Diễn đàn đầu tư toàn cầu, phiên thảo luận về BĐS vào chiều ngày 30/9.

Trong 7 tháng đã có gần 20.000 giao dịch bất động sản thành công tại Hà Nội và Tp.HCM - gấp gần 3 lần so với cùng kỳ năm trước...

Hiện tại, bất động sản (BĐS) Bình Dương giờ đang trong cảnh chợ chiều mặc dù nơi đây từng là điểm đến lý tưởng một thời cho các nhà đầu tư địa ốc.

Sự tham gia của các bộ, ngành là vô cùng quan trọng để tránh xảy ra đầu cơ làm giá của thị trường bất động sản.

Mặc dù nhiều chuyên gia lên tiếng khẳng định “bong bóng” bất động sản chưa thể quay lại, ít nhất là trong vài năm nữa.

Mặc dù thị trường bất động sản được đa số nhà quản lý, chuyên gia, doanh nghiệp...khẳng định đang tốt dần lên. Liệu có khiến “bong bóng” nhà đất quay trở lại?

Thị trường bất động sản Việt Nam được đánh giá trên nhiều phương diện dưới góc nhìn của GS Đặng Hùng Võ - Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Thị trường BĐS những tháng cuối năm đang "nhộn nhịp" với mùa khuyến mại lớn, nguồn cung đa dạng và hỗ trợ cao từ các ông chủ dự án cũng như ngân hàng đối với người mua.

Mỗi năm có khoảng từ 12-24 thành phố mọc lên tại Trung Quốc, hệ thống mặt bằng các cửa hàng thương hiệu nước ngoài cũng đều chỉ được xây lên và bỏ trống.