Mua nhà chung cư: Lưu ý để tránh những rủi ro khó đoán trước!

Lợi ích khi mua nhà chung cư

Nhà chung cư có những tiện ích và dịch vụ đa dạng, đáp ứng được các nhu cầu thiết yếu trong đời sống sinh hoạt. Đó là siêu thị, quán café, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, ngân hàng, trường học, nhà thuốc, bể bơi, phòng tập thể dục thẩm mỹ, bóng đá,…

Hệ thống an ninh của nhà chưng cư tốt hơn do được bảo vệ 24/24 với bảo vệ, trông xe, camera, thẻ từ ra vào,...

Những lợi ích khi mua chung cư. Nguồn ảnh: Vietnamnet

Bạn cũng có thể vay ngân hàng khi chưa đủ tài chính để mua một căn hộ chung cư với các khoản trả góp lãi suất thấp, phù hợp với mức thu nhập của gia đình.

Những trở ngại khi sở hữu một căn hộ chung cư

Chung cư thường được quản lý chặt chẽ hơn. Khi chủ nhà muốn xây dựng, sửa sang gì đều phải được sự đồng ý của Ban Quản lý tòa nhà. Nhiều lúc, người chủ muốn sửa ngay nhưng chưa được sự đồng ý thì sẽ gây ra sự bức xúc, khó chịu.

Nguy cơ cháy, nổ, hỏa hoạn ở chung cư cao hơn và xảy ra những rủi ro khó kiểm soát. Đôi khi hệ thống PCCC không đảm bảo hay chưa đạt chuẩn nhưng các chủ đầu tư đã bàn giao cho dân đến ở.

Bên cạnh đó, việc nhận sổ đỏ, sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sở hữu đất khá bất cập, có những nơi chủ nhà phải mất một vài năm mới có.

Vẫn còn những bất cập khi ở nhà chung cư. Nguồn ảnh: VOV

Đặc biệt phải kể đến là rủi ro đến từ phía chủ đầu tư. Chủ đầu tư bị ngân hàng “siết nợ”, thu giữ và xử lý tài sản khiến người dân ở chung cư dễ thành vô gia cư. Mới đây, chung cư Khang Gia Tân Hương, tại quận Tân Phú, TPHCM đã bị Ngân hàng Thương mại Cổ phần Nam Á thông báo siết nợ vì chủ đầu tư chưa thanh toán các khoản vay từ năm 2011. Vụ việc này khiến cho nhiều cư dân tại đây rất hoang mang với quyền sở hữu tài sản của mình.

Những tiện ích khi ở nhà đất