Làm thế nào để đầu tư bất động sản thành công?

(Bất động sản) - Bất động sản là một trong những lĩnh vực nếu biết cách đầu tư sẽ thu được những nguồn lợi khổng lồ nhưng mặt khác cũng luôn tiềm ẩn những nguy cơ rủi ro cao.

Thị trường BĐS: Khách hàng đang được “hậu thuẫn” chưa từng có

Những lời khuyên hữu ích về đầu tư bất động sản trong năm 2015

Nhà đầu tư nước ngoài rục rịch vào thị trường BĐS Việt Nam

Bất động sản là một trong những lĩnh vực nếu biết cách đầu tư sẽ thu được những nguồn lợi khổng lồ nhưng mặt khác cũng luôn tiềm ẩn những nguy cơ rủi ro cao. Vậy làm thế nào để đầu tư có lợi nhuận? Những gợi ý nhỏ dưới đây sẽ trả lời cho câu hỏi đó.

Làm thế nào để đầu tư bất động sản thành công?

Ảnh minh họa.

1. Chọn BĐS có tính thanh khoản cao (mua bán nhanh chóng, thuận lợi)

Dù bạn định đầu tư vào bất động sản ở trung tâm hay ven đô, thổ cư, nhà phố, chung cư, liền kề hay biệt thự thì tiêu chí đầu tiên là tính thanh khoản. Tính thanh khoản được hiểu đơn giản là khả năng chuyển đổi thành tiền mặt. Ở đây, chủ đầu tư nên hướng vào những sản phẩm tạo ra giá trị gia tăng, có thể đến ở, cho thuê được ngay lập tức hoặc trong khoảng thời gian ngắn nhất.

2. Chọn khu vực có vị trí trắc địa

Đó là ưu tiên bỏ vốn vào những nơi có giá trị đất cao hơn giá xây dựng. Cụ thể, tối thiểu giá mỗi m2 đất phải có giá cao hơn gấp đôi 1m2 xây dựng. Tiêu chí này là trắc nghiệm tốc độ đô thị hóa tỷ lệ thuận với giá đất. Đơn cử, hiện nay, giá xây dựng phổ biến là 3 triệu đồng/m2 sàn. Trường hợp giá đất thấp hơn mức này, quá trình thu hút dân cư sẽ rất chậm. Ngược lại, tốc độ đô thị hóa tại những nơi có giá trị đất cao hơn giá thành xây dựng gấp nhiều lần rất nhanh.

3. Kiểm tra kỹ càng về mặt pháp lý của dự án và lọc ra thương hiệu mạnh để "chọn mặt gửi vàng"

Làm thế nào để đầu tư bất động sản thành công?

Ảnh minh họa. (Nguồn Internet)

Theo đó, cá nhân nên lựa chọn những sản phẩm của công ty BĐS uy tín. Đây là các doanh nghiệp có chế độ hậu mãi tốt, thiện chí phát triển dự án chất lượng, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch và chứng minh được tài chính vững mạnh.

4. Chú trọng vào yếu tố kết nối giao thông và quy hoạch hạ tầng xã hội

Cụ thể, môi trường sống phải thoáng đãng, trong lành và có quy hoạch bài bản. Chủ đầu tư nên đón đầu các khu vực có hạ tầng chuẩn bị hay đang kết nối nếu tài chính tốt và xác định dòng vốn dài hạn bởi tỷ suất sinh lợi sẽ cao. Nếu giao thông thuận tiện và tiện ích đầy đủ thì có thể chọn dự án xa khu trung tâm.

Làm thế nào để đầu tư bất động sản thành công?

(Bất động sản) - Bất động sản là một trong những lĩnh vực nếu biết cách đầu tư sẽ thu được những nguồn lợi khổng lồ nhưng mặt khác cũng luôn tiềm ẩn những nguy cơ rủi ro cao.

Xem nhiều nhất

Tin doanh nghiệp