Hà Nội: Sẽ điều chỉnh lại một số dự án nhà ở

Không riêng huyện Mê Linh, tại các huyện Quốc Oai, Gia Lâm, Đông Anh… sau khi tiến hành khởi công hoành tráng, quảng bá rầm rộ, một số dự án nhà ở, bao gồm cả dự án NOXH cũng triển khai cầm chừng và không nhận được sự mặn mà của người mua. Lý do chính là giá đất thổ cư tại các huyện này khá rẻ và các dự án nhà ở này không đủ sức thu hút người dân trong nội thành ra ngoại thành mua nhà.

Sẽ phải điều chỉnh lại một số dự án

Trong một hội nghị giữa lãnh đạo UBND TP với các nhà đầu tư NOXH gần đây, đại diện Tổng Công ty HUD thừa nhận một số dự án NOXH của doanh nghiệp này tại huyện Mê Linh còn gặp khó khăn.

Trao đổi với phóng viên về tình hình triển khai các dự án nhà ở (trong đó có cả NOXH), đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, một số dự án nhà ở tại khu vực ngoại thành đang gặp khó khăn lớn do thiếu sức hấp dẫn đối với thị trường. Nguyên nhân làd o hạ tầng vẫn còn thiếu, chưa thu hút được người mua nhà từ nội thành. Trong khi đó, giá đất thổ cư lại khá rẻ, nhu cầu mua nhà và khả năng thanh toán của người lao động tại các khu công nghiệp trên địa bàn còn nhiều hạn chế.

Đại diện Sở Xây dựng TP cũng cho rằng, sở dĩ có tình trạng một số dự án nhà ở được triển khai quá xa trung tâm, nằm tại huyện Mê Linh và một số huyện của tỉnh Hà Tây (cũ) vì đây là những dự án đã được cấp phép triển khai từ trước khi các địa phương này sáp nhập về Hà Nội.

“UBND TP vừa chỉ đạo thành lập đoàn kiểm tra việc tuân thủ pháp luật của các chủ đầu tư trong quá trình triển khai các dự án NOXH nhằm tháo gỡ khó khăn, phân loại tính khả thi của từng dự án. Trên cơ sở đó, TP sẽ lập kế hoạch phát triển cụ thể phù hợp với hạ tầng, nhu cầu của người mua”, ông Vũ Ngọc Đạm, Trưởng phòng Phát triển nhà, Sở Xây dựng Hà Nội nói.

Ông Đạm cũng cho biết, việc quy hoạch quỹ đất để phát triển NOXH là cần thiết kể cả ở các huyện ngoại thành nhưng xây dựng vào thời điểm nào phải được tính toán kỹ. Ngay sau đợt rà soát này, một số dự án nhà ở sẽ phải điều chỉnh lại chức năng, quy mô, kế hoạch đầu tư cho phù hợp…