Giá nhà Hà Nội đang ở ngưỡng ổn định, khó biến động

Ồ ạt mở bán dự án

Hiện nay, thị trường khu vực phía Tây Hà Nội đã và đang có dấu hiệu phát triển mạnh trở lại với hàng loạt các dự án căn hộ tại các phân khúc khác nhau. Từ nhà thu nhập thấp, chung cư thương mại giá rẻ tới cao cấp được bung ra thị trường như HP Landmark Tower, Goldsilk Complex, Gemek Tower, The Vesta, PCC1 Complex, The Crown Mulberry Lane... ồ ạt bung hàng.

Về xu hướng phát triển thị trường nhà ở tại Hà Nội, ông Nguyễn Thọ Tuyển, TGĐ Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA nhận định, khu vực phía Tây Hà Nội được nhiều khách hàng quan tâm vì đây gần như là khu vực thành phố mới, các tiện ích xã hội khá đầy đủ, cơ sở hạ tầng phát triển. Do đó, khu vực phía Tây vẫn là khu vực trọng điểm của thị trường địa ốc, đặc là các khu vực Trung Yên, Mỹ Đình, Trung Hòa - Nhân Chính, đường 32, Hà Đông...

Tương tự, Trưởng Bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Việt Nam Đỗ Thu Hằng cũng cho rằng, trong khi phía Bắc đang quy hoạch, hạ tầng còn phải chờ để có thể phát triển, quỹ đất ở khu vực trung tâm không còn nhiều thì ở phía Tây Hà Nội đã bắt đầu đô thị hóa.

Các chuyên gia nhận định, giá nhà Hà Nội đang ở ngưỡng ổn định,
từ giờ tới cuối năm khó tăng mạnh. Ảnh: Minh Thư

Theo bà Hằng, khu vực phía Tây Hà Nội đang được coi là điểm “nóng” của thị trường nhà đất Thủ đô bởi khu vực này có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng kỹ thuật được đầu tư mở rộng hiện đại với các trục đường lớn hướng tâm như Quốc lộ 32, Đại lộ Thăng Long, đường Lê Văn Lương kéo dài hay các trục vành đai 2 và vành đai 3 đang được mở rộng, thi công xây dựng gấp rút. Vì vậy, từ nay tới năm 2016, sẽ có nhiều dự án tập trung ở khu vực phía Tây, phía Tây Nam Thủ đô và một số dự án ở khu vực phía Đông được mở bán sau khi hoàn thiện móng.