Search
Thứ 5, 07/04/2022, 13:34 PM

Giá đất tăng phi mã, người thành phố về quê “săn” đất vườn làm farmstay

(Bất động sản) - Khi giá đất khắp nơi quay cuồng trong cơn sốt, không ít người tìm về quê "săn" đất vườn giá rẻ khi thấy loại hình này có tiềm năng tăng giá, đặc biệt có thể đầu tư mô hình farmstay - xu hướng đang nở rộ và sẽ phát triển mạnh trong vòng 3-5 năm tới.

Giá đất tăng phi mã, người thành phố về quê “săn” đất vườn làm farmstay

Thị trường bất động sản gần 3 năm qua ghi nhận điểm sáng đến từ phân khúc đất nhà vườn, trang trại, nghỉ dưỡng ven đô, xuất phát từ làn sóng "bỏ phố về quê" khi xuất hiện.

Hiện nay, không ít các nhà đầu tư tìm mua đất vườn làm farmstay. Như chị Nguyễn Yến (Hà Nội) cho biết: “Vợ chồng chị có hơn 4 tỷ đồng nhàn rỗi mà không biết đầu tư vào đâu khi mà giá đất nền thời gian qua thì tăng giá mạnh, thị trường chứng khoán thì nhiều biến động, gửi thì lãi không cao. Do đó, khi được một người bạn rủ mua đất vườn làm farmstay chị đồng ý ngay”.

Chị Yến , chị cùng người bạn ở Cần Thơ góp vốn bỏ ra 8,2 tỷ đồng mua 2 ha đất vườn, trong đó có 200m đất thổ cư tại thị trấn Phong Điền, huyện Phong Điền, TP. Cần Thơ.

“Thời gian qua, đất vườn Cần Thơ rục rịch tăng giá. Thời điểm đầu năm 2021, anh bạn tôi có mua miếng đất vườn với giá 5 triệu đồng/m2 với ý định để đấy, khi nào tăng giá thì bán hoặc nếu như giá đất chững thì xây khu du lịch sân vườn. Thế nhưng, mới mua được hơn 2 tháng thì có người hỏi mua nhưng giá chưa tăng mấy nên anh quyết định không bán. Cuối năm 2021, anh bạn tôi quyết định bán khi giá tăng lên 10 triệu đồng/m2, gấp đôi vốn ban đầu bỏ ra”, chị Yến cho biết.

Thấy đất vườn có tiềm năng nên nhóm của chị Yến quyết định mua với diện tích lớn. Trước mắt, nhóm chị bỏ ra 770 triệu đồng mua cây giống về trồng 2/3 diện tích đất, phần còn lại để làm chòi phát triển mô hình farmstay.

Chia sẻ về quyết định đầu tư vào đất vườn chứ không phải phân khúc bất động sản khác, chị Yến cho biết: “Thời gian qua, giá đất nền, đất thổ cư, biệt thự, nhà phố đều đã tăng cao. Nếu vào thời điểm này không biết chừng mình “đu đỉnh”. Trong khi đó, giá đất vườn còn khá rẻ, có thể đầu tư vào đó làm mô hình farmstay. Giá đất trong vòng 10 năm qua tăng quá nhanh, đặc biệt trong 2 năm qua tăng. Chính vì thấy thế đang có tiền nhàn rỗi, đổ tiền vào đất để nắm giữ, không chừng vài ba năm nữa giá đất vườn tăng gấp 3-5 lần. Chưa kể đến việc, nhóm của tôi sẽ thu lợi từ việc đầu tư mô hình farmstay”.

Giá đất tăng phi mã, người thành phố về quê “săn” đất vườn làm farmstay - Ảnh 1.

Chia sẻ về xu hướng “bỏ phố về vườn” săn đất làm farmstay nở rộ hậu Covid-19, ông Nguyễn Trung Hiếu – CEO & Founder Bảo Lộc Golden Farm cho biết: “Xu hướng này sẽ phát triển mạnh trong vòng 3-5 năm tới. Đây cũng là một mô hình đầu tư vừa phát triển bất động sản, vừa tạo ra giá trị thật cho sản phẩm của mình. Tuy nhiên, cái khó của người đầu tư vào mô hình này là sự cạnh tranh cao do các bạn trẻ tạo ra các farmstay mới mẻ liên tục”.

Nhận định về mô hình đầu tư farmstay, ông Nguyễn Quốc Anh – CEO Công ty TNHH Đầu tư The Field Owner cho hay: “Đây là mô hình nghỉ dưỡng mới kết hợp lưu trú trải nghiệm. Khách hàng sẽ được trải nghiệm cuộc sống và các hoạt động của người nông dân, trồng cây chăm sóc vật nuôi, thu hoạch nông sản và trải nghiệm đồ ăn nông sản ở thôn quê.

Farmstay hiện tại chia làm 4 nhóm: nhóm 1 là các gia đình ở thôn quê có sẵn nông trại muốn phát triển farmstay, nhóm 2 người ở đô thị muốn lựa chọn nơi ở thứ hai để phát triển farmstay kết hợp nơi nghỉ dưỡng của gia đình, nhóm 3 nhà đầu tư thành phố xem farmstay như một mô hình mới trong đầu tư bất động sản, nhóm thứ 4 nhiều người muốn rời thành phố ồn ào để phát triển farmstay như một mô hình khởi nghiệp mới”.

Theo ông Quốc Anh, hiện mọi người có xu hướng tìm về không gian xanh, trải nghiệm với thiên nhiên, làm cho xu hướng “bỏ phố về vườn” ngày càng phát triển. Nhưng để trở thành xu hướng tiếp theo thì cũng cần nhiều yếu tố, đầu tiên là yếu tố chính sách cho farmstay ngày càng hoàn thiện hơn hoặc những quy định văn bản rõ ràng hơn về mô hình farmstay, hỗ trợ cho farmstay phát triển. Thường farmstay phát triển trên quỹ đất nông nghiệp nên để chuyển đổi hoặc quy định rõ ràng hơn về sử dụng đất nông nghiệp để khai thác dịch vụ thương mại thì đó cũng là câu hỏi mà nhiều người băn khoăn khi đầu tư vào farmstay. Nếu giải quyết được vấn đề đó, farmstay sẽ trở thành một xu hướng tiếp theo của đầu tư bất động sản cũng như một sản phẩm tiếp theo của du lịch Việt Nam.


Thông tin dự án

Chủ tịch Vinhomes hé lộ về dự án nhà ở xã hội
“Chúng tôi khẳng định 100% các căn nhà sẽ đến đúng địa chỉ, đúng đối tượng”, Chủ tịch HĐQT Vinhomes...
 
10 khu đô thị dọc Metro số 1 trong tương lai
Dọc tuyến x​a lộ Hà Nội dự kiến phát triển các khu đô thị mới với mật độ dân cư...
 
Lễ khởi công dự án Nhà ở xã hội và chung cư chất lượng cao Bàu Tràm - The Ori Garden tại Đà Nẵng
Ngày 13/04/2021, Công ty CP đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng (SDN) đã chính thức khởi công dự án...
 
Bất động sản vùng ven Hà Nội hút dòng tiền đầu tư năm 2021
Những triển vọng tươi sáng về tăng trưởng kinh tế, kiểm soát dịch bệnh và sự xoay chuyển của dòng...

Chính sách

Trung Quốc tồn kho 30 triệu bất động sản
Thị trường bất động sản Trung Quốc đang có những tín hiệu lao dốc sau nhiều năm tăng trưởng nóng,...
 
Sắp có cơ sở pháp lý cho condotel, resort villa, officetel
Hàng loạt vấn đề pháp lý cho các loại hình bất động sản (BĐS) mới như condotel, resort villa, officetel...
 
Lãi suất cho vay mua nhà xã hội 5%/năm
Quy định này có hiệu lực từ 4/3/2019 thay thế Quyết định số 117/QĐ-TTg ngày 22/1/2018 của Thủ tướng Chính...
 
TP.HCM đề xuất cho cán bộ công chức, viên chức được vay tối đa 600 triệu đồng mua nhà
Sở Tài chính TP.HCM đang lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị liên quan về việc nâng hạn mức...

Không gian đẹp

Legacy Hill ra mắt siêu phẩm “biệt thự đồi”, đánh thức thị trường du lịch tỷ USD
Là phân khu có tiềm năng kinh doanh tốt nhất thuộc dự án Legacy Hill Hòa Bình, biệt thự Fantasy...
 
Bể bơi, vườn BBQ trong ngôi nhà 140 m2 ở Sài Gòn
Thiết kế nhà riêng của Kiến trúc sư lừng danh Võ Trọng Nghĩa và Trần Thị Hằng dành cho gia...
 
Ngắm 2 công trình của Việt Nam vừa đoạt giải
Liên hoan kiến trúc thế giới lần thứ 10 vừa diễn ra tại Berlin, Đức. Đây là sự kiện được...
 
Căn hộ 37 m2 rộng rãi nhờ thiết kế hợp lý
Một căn hộ có diện tích không lớn, chỉ 37 m2, nhưng vẫn tạo cảm giác rộng rãi nhờ thiết...
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]

1.10655 sec| 944.492 kb