Giá bất động sản sẽ khó giảm?

Trong bối cảnh thị trường như vậy, theo ông Nam hiện nay điều kiện kinh tế vĩ mô cùng các chính sách của Nhà nước đang tạo thuận lợi cho thị trường phát triển bền vững, để trở thành thị trường mang tính đầu kéo quan trọng.

Về vấn đề giá chung cư đã trở về giá trị thực chưa, ông Nam khẳng định giá BĐS sắp tới ở Hà Nội nói riêng và Việt Nam nói chung khó có thể giảm. Nhất là với phân khúc trung tâm, giao dịch huyết mạch, việc mua bán tăng trưởng mạnh. 

Theo quy luật, giao dịch tăng thì giá tăng. Một số chuyên gia nghiên cứu đánh giá cho rằng giao dịch tăng nhưng giá không tăng do chúng ta còn một lượng tồn kho khá lớn. Thực tế giá hiện tại so với thời điểm bong bóng, đã giảm khoảng 40-50%. Giá này đã về giá trị thực, phù hợp với Việt Nam.

Dự báo năm 2018, có thể giá sẽ tăng, bởi lúc đó hàng tồn kho cơ bản đã hết. Đồng thời, khi nhu cầu ở thời điểm cao hơn thì giá sẽ tăng. Ông Nguyễn Trần Nam cũng cho biết thêm, theo thông tin, lợi nhuận của các nhà BĐS không còn như trước đây, chỉ 10-20%.