Kết quả tìm kiếm cho từ khóa : Phân-khúc-đất-nền

Năm 2016 phân khúc đất nền tại Tp.HCM đã có mùa làm ăn khá tốt. Theo nhiều dự báo, năm 2017 đất nền giá rẻ sẽ tiếp tục là một trong những phân khúc "vàng" của các nhà đầu tư.

Sau thời gian dài khá im ắng, gần đây, phân khúc đất nền đã sôi động trở lại. Theo các báo cáo thị trường gần đây, nguồn cung phân khúc này gia tăng trở lại bên cạnh thanh khoản vẫn giữ ở mức cao. Song đây cũng là thời điểm thị trường xuất hiện chiêu bán chênh của môi giới.

Thị trường bất động sản (BĐS) trong nửa đầu năm 2016 ghi nhận diễn biến mới khi phân khúc bất động sản cao cấp, bất động sản nghỉ dưỡng có nhiều bứt phá so với cùng kỳ năm 2015.

Dù nhận định sức nóng của thị trường bất động sản vẫn còn tiếp tục trong thời gian tới nhưng ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam cũng cho rằng, sớm hay muộn 'cơn sốt' này sẽ phải hạ nhiệt theo đúng chu kỳ phát triển của thị trường khi “mùa mưa” đến.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, giá BĐS sắp tới ở Hà Nội nói riêng và Việt Nam nói chung khó có thể giảm.

Theo Jones Lang Lasalle, giá thuê mặt bằng bán lẻ tại Tp.HCM trong quý I/2016 đang đi xuống so với cuối năm 2015 do nguồn cung mới liên tục tăng và nhiều khả năng xu hướng giảm sẽ tiếp tục diễn ra trong thời gian tới.

Quỹ đất nền tại Tp.HCM gần như đã cạn kiệt, không thấy có dự án mới nào được công bố, thay vào đó là hàng loạt chung cư mọc lên dày đặc từ trung tâm thành phố cho đến các quận huyện vùng ven, có những nơi còn quá tải.

Trong một cuộc thăm dò mới đây, tất cả các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đều cho rằng doanh thu năm 2016 của mình sẽ cao hơn năm 2015, trong đó 83% doanh nghiệp kỳ vọng doanh thu sẽ tăng mạnh năm 2016, 17% còn lại dự đoán doanh thu sẽ tăng đôi chút.

Thị trường bất động sản (BĐS) quý I/2016 đang dần kết thúc với những tín hiệu buồn trên hầu hết các phân khúc. Nhiều chuyên gia cho rằng, nguyên nhân cốt lõi không còn bởi “tháng Giêng là tháng ăn chơi” mà nằm ở vấn đề chính sách.

Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, thị trường tuy có triển vọng phục hồi mạnh, song không phải là sự trở lại ồ ạt của tất cả các phân khúc mà là từng phân khúc, dòng đầu tư và thời điểm.

Hiện tại, nhiều chủ đầu tư đang lo ngại việc siết tín dụng bất động sản (BĐS) của Ngân hàng Nhà nước sẽ ảnh hưởng tới tăng trưởng của thị trường trong năm nay. Trong khi đó, các đơn vị phân phối vẫn bình tâm vì cho rằng chính sách này sẽ không tác động lớn tới thị trường.

Theo dự báo của mới được công ty CBRE Việt Nam đưa ra, các phân khúc bất động sản bán lẻ, khu công nghiệp sẽ có nhiều tiềm năng phát triển mạnh trong năm 2016. Trong đó, giá nhà ở sẽ đạt đỉnh điểm vào năm nay.

Trông chờ nguồn cầu tăng do lượng kiều hối về lớn, chủ đầu tư đã đưa ra nhiều chính sách tốt, cánh môi giới cũng bắt đầu tăng tốc.

Năm 2016 hứa hẹn là năm thành công của nhà ở xã hội (NƠXH). Phân khúc đất nền có khả năng tạo sóng sau nhiều năm đóng băng.

Năm 2016, thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội sẽ chứng kiến sự thành công của nhà ở xã hội. Trong khi đó, phân khúc đất nền có khả năng tạo sóng sau nhiều năm trầm lắng.

Các chuyên gia tài chính - ngân hàng nhận định, nguồn tín dụng từ hệ thống ngân hàng thương mại đều là vốn ngắn hạn nhưng lại đem cho vay đầu tư dự án bất động sản (BĐS) trung và dài hạn. Điều này sẽ gây tác động rất lớn tới thanh khoản.

Thị trường Việt Nam còn non trẻ, mới phát triển trong khi nền kinh tế đang tăng trưởng cao, nhu cầu bất động sản (BĐS) lớn... chính là những lý do mà Jones Lang LaSalle Việt Nam cho rằng BĐS Việt Nam sẽ có nhiều cơ hội đầu tư.

Hiện nay, mặc dù chủ đầu tư các dự án bất động sản (BĐS) đã tung ra nhiều chính sách mới để thu hút khách hàng nhưng hiệu quả chưa cao. Bởi vì, khách hàng thời điểm này nhà không ồ ạt mua nhà mà đã dành thời gian lựa chọn nhiều hơn trước nguồn cung khổng lồ.

Theo một chuyên gia nghiên cứu của công ty Cushman & Wakefield Việt Nam, do quỹ đất đang thiếu để phát triển các dự án nhà ở trong trung tâm, đã làm cho nguồn cung hạn chế.

Việc hàng loạt dự án căn hộ chung cư giá rẻ khu vực ngoại thành thanh khoản tốt trong năm 2015 sẽ giúp thị trường bất động sản (BĐS) vùng ven Hà Nội sôi động hơn trong năm 2016.