Phân khúc bất động sản cao cấp đón luồng gió mới

Theo đánh giá của TS. Trần Ngọc Quang, Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, trong nửa đầu năm 2016 thị trường BĐS phát triển tốt, không có tình trạng phát triển quá nóng và không lành mạnh. Điểm nhấn khác biệt trên thị trường đến từ phân khúc BĐS cao cấp, BĐS nghỉ dưỡng với hàng loạt dự án được mở bán.

Trong tháng 4/2016 tại Hà Nội có 1.250 giao dịch BĐS thành công, tăng 6% so với tháng trước đó. Con số này tại thị trường TPHCM khoảng 1.150 giao dịch, tăng 7% so với tháng trước. Đáng chú ý là giao dịch thành công trên thị trường chủ yếu từ phân khúc nhà ở trung, cao cấp. Đây là diễn biến trái chiều khi cùng kỳ năm 2015, nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ là phân khúc dẫn dắt thị trường.

Sôi động ở phân khúc căn hộ cao cấp, biệt thự

Theo Hiệp hội BĐS Việt Nam, từ đầu năm đến nay, tháng 4 là thời điểm ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ nhất nguồn cung từ phân khúc biệt thự, nhà phố với hàng loạt dự án được mở bán và dành được sự quan tâm của nhiều khách hàng.

Tại TPHCM thời gian gần đây các dự án thuộc phân khúc cao cấp có vị trí thuận lợi tại trung tâm thành phố như Soho-Premier (Quận Bình Thạnh), dự án Bontanica Premier (Quận Tân Bình)... được các chủ đầu tư lần lượt mở bán thu hút rất nhiều khách hàng quan tâm ngay từ những ngày đầu.

Ở phân khúc biệt thự, nhà phố cao cấp, Tập đoàn Novoland vừa công bố dự án Khu đô thị Lakeview City ở phường An Phú, Quận 2 có quy mô khoảng 900 căn nhà ở thấp tầng với giá bán từ 27 triệu đồng/m2 đã thu hút trên 1.000 lượt khách hàng đến tham quan.

Mới đây nhất, Công ty kinh doanh nhà Khang Điền cũng tung ra thị trường 43 biệt thự cao cấp The Venica với giá bán 12 tỷ đồng/căn ngay tại trung tâm Quận 9. Các dự án này ngay lập tức nhận được sự quan tâm rất lớn từ khách hàng có nhu cầu mua nhà.

Tại Hà Nội, chủ đầu tư Ritm MeKong vừa mở bán 25 căn biệt thự, nhà phố thương mại Lacasa Villa thuộc phường Láng Hạ dành cho những người có thu nhập cao. Công ty TNHH Liên doanh ô tô Hòa Bình chào bán trên 100 căn nhà phố vườn thuộc dự án biệt thự nhà phố vườn Pandora quận Thanh Xuân. Với sự đa dạng về nguồn cung và giá cả cùng với chính sách bán hàng linh hoạt dòng sản phẩm ở phân khúc này đều ghi nhận lượng khách đặt mua khả quan. Tuy nhiên, các sản phẩm căn hộ trung cấp có giá từ 1,5-2 tỷ đồng vẫn có sức tiêu thụ mạnh nhất.