Doanh nghiệp địa ốc "mượn" vốn ngoại để phát triển dự án

Sử dụng chiến lược “mượn” nguồn lực bên ngoài để có thể nhanh chóng làm chủ thị trường, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt trước đó cũng đã có buổi làm việc, gặp gỡ với 18 quỹ đầu tư như Viet Fund Management, NT Asset Management, Dragon Capital, Vietnam Holding Asset Managemen, Vietnam Asset Management... để bàn bạc về chiến lược đầu tư kinh doanh.

Theo ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt, chủ trương của doanh nghiệp trong giai đoạn hiện tại là đầu tư vào những dự án tạo ra nguồn tiền nhanh. Công ty sẽ không bán tài sản mà tập trung chủ yếu vào phát triển dự án nên việc có thêm nguồn lực từ bên ngoài sẽ giúp Phát Đạt sớm hoàn thành kế hoạch, mục tiêu đề ra.

Hiện tại, xu hướng thị trường đang ngày càng phục hồi, các dự án tiềm năng sẽ tạo nên nhiều giá trị gia tăng cho doanh nghiệp và những đối tác trong tương lai.

Các chuyên gia kinh tế nhận định, việc thu hút nguồn lực từ bên ngoài cũng chính là bước tính toán khôn ngoan của những chủ đầu tư nội địa. Đây trước hết là xu hướng phát triển tất yếu trong tiến trình hội nhập. Bên cạnh đó, hoạt động hợp tác kinh doanh với những “người khổng lồ” nước ngoài cũng là động thái tích cực trong vấn đề phân tán rủi ro nếu thị trường đảo chiều cũng như không thể dựa mãi vào dòng vốn từ các tổ chức tín dụng, ngân hàng trong nước.

Tuy nhiên, theo nhiều doanh nghiệp bất động sản tại Tp.HCM, với kinh nghiệm dày dạn của mình, các nhà đầu tư nước ngoài hiểu rất rõ nên rót vốn vào đâu. Dòng tiền phần lớn đều tập trung chảy vào một số công ty kinh doanh địa ốc quy mô tương đối, đã khẳng định được thương hiệu, uy tín trên thị trường hoặc vào các dự án nhiều khả năng sinh lợi nhuận do vị trí đẹp, đất sạch hoặc sắp hoàn thiện...

Hiện nay, nhiều quỹ đầu tư, tập đoàn tên tuổi trên toàn cầu cũng tỏ rõ sự quan tâm đến lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam khi công bố các khoản đầu tư hàng chục triệu đô la vào những công ty địa ốc Việt Nam nhiều tiềm năng. Trong đó, nổi lên là nguồn vốn từ Nhật Bản, Hàn Quốc , Singapore và Hồng Kông (Trung Quốc)....

Đón đầu xu hướng này, nhiều doanh nghiệp địa ốc trong nước đã và đang chuẩn hóa mình nhằm nắm bắt cơ hội, tận dụng dòng vốn ngoại trong tiến trình đổi mới, tự làm lớn mạnh bản thân.

Trong một vài năm tới, dự kiến thị trường địa ốc sẽ thực sự trở nên nhộn nhịp khi các nguồn lực khổng lồ này hiện thực hóa, đi vào tài trợ cho những dự án phát triển sau thời gian dài “đóng băng" vừa qua.