Đất nền khu đô thị Hà Nội rục rịch tăng giá trở lại

Nhiều nhà đầu tư nhận định, việc tăng giá của các đô thị này là do chủ đầu tư đã hoàn thiện xong được hạ tầng đô thị và hệ thống cây xanh, bể bơi, hồ cảnh quan, sân chơi… Cùng với đó là sự phát triển của các chuỗi dịch vụ như nhà hàng, trung tâm mua sắm, cà phê, hệ thống trường học phục vụ nhu cầu người dân đã được khai trương. Do đó, nhiều dự án như Parkcity, Spedoral tuy ở xa trung tâm Hà Nội nhưng vẫn hút được một lượng lớn dân cư về ở.

Giá nhà tại đô thị mới Splendora - Hoài Đức đăng trở lại

Theo đại diện công ty TNHH CBRE, các căn nhà đã được hoàn thiện bên trong một khu đô thị xanh (diện tích cây xanh lớn) với đầy đủ tiện ích và cơ sở hạ tầng đang được người mua nhà ưa chuộng. Điều này chứng minh rằng, đa số người mua trong thời gian gần đây là những người mua để ở, chính vì vậy họ quan tâm nhiều hơn vào cảnh quan nơi họ sinh sống cũng như các dịch vụ tiện ích mà họ sẽ được hưởng trong suốt quá trình sống tại đây.

Do nắm bắt được nhu cầu đang ngày càng tăng này, nên chủ đầu tư của nhiều dự án đã bắt đầu quan tâm xây dựng mới và thêm các dịch vụ tiện ích bên trong dự án của mình. Do đó, thời gian gần đây khi thị trường địa ốc khởi sắc, các nhà đầu tư cũng đang dần quay trở lại với phân khúc BĐS này. Tuy không rầm rộ như thị trường căn hộ, nhưng tại nhiều dự án đất nền đã và đang ngấm ngầm diễn ra làn sóng săn lùng của giới đầu tư.

Qua tìm hiểu được biết, hiện nay các chủ đầu tư đã thay đổi chiến lược kinh doanh. Nếu như trước đây, các chủ đầu tư chỉ chăm chăm vào việc cắt đất để bán thì này đã tập trung chăm chút cho dự án nhiều hơn. Trong đó, nhiều doanh nghiệp đổ tiền để đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng, cây xanh, vườn hoa, hồ nước... để tạo giá trị gia tăng cho dự án. Điển hình, chủ đầu tư dự án Nam An Khánh (Hoài Đức) chi 300 tỷ đồng để kè hồ, trồng cây xanh, hoa. Hay dự án đô thị Văn Phú (Hà Đông), tuy đã bàn giao nhà hết cho khách hàng từ năm 2012 nhưng mới đây chủ đầu tư tiếp tục chi thêm 100 tỷ đồng để lát gạch và trồng mới cây xanh.....