"Nóng" đất nền khu Đông Sài Gòn

Theo tìm hiểu của PV trang TBKTSG Online, đất nền xung quanh khu công nghệ cao SHTP tại Quận 9 hiện được chia thành 2 dạng:

Thứ nhất là loại đất nền dự án do một số công ty địa ốc phân phối, có quy mô từ vài chục đến một trăm nền. Chẳng hạn, trên đường Nguyễn Xiển, đoạn dưới chân cầu Gò Công thuộc phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 hiện có một dự án đất nền với tên gọi “đất thổ cư khu công nghệ cao Quận 9” do công ty Đ.V phân phối. Phần lớn các lô đất trong dự án này có diện tích khoảng 52 m2 với giá bán gần 500 triệu đồng, hiện đã có khoảng 30 nền giao dịch thành công. Quan sát thực tế cho thấy, cũng có khoảng chục dự án kiểu này hiện đang rao bán. 

Thứ hai là loại đất nền có quy mô nhỏ lẻ được sở hữu bởi một số cá nhân, nay cũng được phân lô bán nền khá nhộn nhịp, đặc biệt là tại các tuyến đường như Lò Lu, Võ Văn Hát, Nguyễn Xiển,… Giá bán mỗi lô đất tại đây dao động từ 400-600 triệu đồng với loại diện tích từ 50-60 m2.

Ngay cạnh Quận 9, thị trường đất nền tại quận Thủ Đức dạo gần đây cũng bắt đầu sôi động hơn với một số dự án lớn tung ra thị trường. Một trong những dự án đáng chú ý là Vạn Phúc Riverside City ở quận Thủ Đức. Dự án này do Công ty Đại Phúc làm chủ đầu tư, diện tích 198 ha, cách ngã tư Bình Triệu hơn 1 km với ba mặt giáp sông Sài Gòn. Giá bán tại dự án này từ 17 triệu đồng/m2.

Mới đây nhất, vào cuối tuần trước, Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) chính thức công bố dự án Jamona Home Resort ở quận Thủ Đức. Dự án này có quy mô gồm 238 nền đất biệt thự nghỉ dưỡng, diện tích mỗi nền từ 140-520 m2, giá bán từ 16,2 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, trong số những khách hàng đã đăng ký mua đất nền tại dự án này có khoảng 20 khách là người nước ngoài, Việt kiều