Bất động sản du lịch: Tiềm năng rộng mở

Trên địa bàn tỉnh Bình Định hiện nay, Tập đoàn Vingroup đã xây dựng dự án Khu du lịch Hải Giang, vi tổng diện tích quy hoạch hơn 650ha, tổng vốn đầu tư gần 3.500 tỷ đồng. Trong năm 2015, dự kiến tập đoàn Vingroup có thể cung ứng trên 830 căn biệt thự nghỉ dưỡng ven biển ra thị trường từ 3 địa điểm là Phú Quốc, Nha Trang và Đà Nẵng.

Tập đoàn FLC cũng đang chuẩn bị khởi công dự án Quần thể sân golf, resort, biệt thự nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp FLC Nhơn Lý tại xã Nhơn Lý, thành phố Quy Nhơn. Dự án có tổng mức đầu tư 3.500 tỷ đồng.

Mới đây nhất, công ty M.I.K đã giới thiệu dự án đầu tư khu nghỉ dưỡng cao cấp Sol House đầu tiên tại Phú Quốc. Dự kiến công trình được khai trương vào đầu năm 2016, với tổng vốn đầu tư ban đầu trên 40 triệu USD, gồm 260 phòng khách sạn và nhà ở biệt lập, spa, khu vực giải trí trong nhà và ngoài trời, hai nhà hàng, quầy bar bãi biển…

Ông Thân Thành Vũ, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS du lịch, cũng cho rằng những động thái mới đây của Chính phủ về việc giảm thiểu những thủ tục hành chính rườm rà, gây phiền hà cho người dân và doanh nghiệp là vô cùng tích cực. Từ đó sẽ tạo sự thông thoáng cho các doanh nghiệp kinh doanh BĐS, và thị trường BĐS nói chung và BĐS du lịch nói riêng. Trong giai đoạn tới, lĩnh vực BĐS du lịch sẽ có một “cú hích” mới.

Tuy nhiên, ở một góc độ khác, ông Nguyễn Nam Sơn, Giám đốc Điều hành Việt Nam Capital Partners, cho biết thêm: “Nếu thời gian tới, Việt Nam giải quyết tốt các “nguy cơ” như giảm thiểu những thủ tục phiền hà trong đầu tư dự án, tăng ngân sách từ Chính phủ cho việc quảng bá du lịch đất nước trên các kênh thông tin quốc tế, hội chợ du lịch, mở các văn phòng đại diện ở các nước…sẽ giúp cho ngành du lịch Việt Nam và lĩnh vực BĐS du lịch vươn xa hơn”.

“Do nhà đầu tư thiếu thông tin về chính sách, quy hoạch dự án nên họ không biết sẽ đầu tư vào đâu, dự án cụ thể nào, thời hạn bao lâu... do vậy, chính quyền địa phương cần tổ chức nhiều hơn nữa những cuộc gặp gỡ, đối thoại để các nhà đầu tư trong và ngoài nước trao đổi với nhau và trao đổi với các lãnh đạo tỉnh, thành từ đó đưa ra các quyết định đầu tư phù hợp”, ông Jonathan Tizzard, Bộ phận Khách sạn nghỉ dưỡng của công ty Cushman & Wakefield Việt Nam, nói.

Cũng theo ông Jonathan, các địa phương ven biển như Nha Trang, Đà Nẵng, Hải Phòng, Bình Thuận, Ninh Thuận sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn nhất trong 5 năm tới. Trong đó, đảo Phú Quốc (Kiên Giang) có tiềm năng lớn để trở thành một điểm nóng du lịch. Phú Quốc không bao lâu nữa sẽ trở thành một trung tâm casino và du lịch hấp dẫn ở Đông Nam Á nếu như chính sách mở cửa cho doanh nghiệp đầu tư các khu nghỉ dưỡng có bao gồm casino của Chính phủ sớm được thực thi rộng rãi.