Bất động sản Anh lại lên cơn sốt

Trang web này cũng cho biết, số lượng người bán đã giảm 7,1% tại miền Nam và 4,9% ở miền Bắc, nhưng điều này chỉ làm giá bất động sản tăng nhẹ ở miền Nam.

Việc dễ dàng tiếp cận tín dụng giá rẻ đã kích thích nhiều người mua bất động sản, nhất là những người mua căn nhà thứ 2. Đây thường là những người khá giả, nên họ thường chọn những căn nhà lớn, có từ 3 phòng ngủ trở lên với thiết kế kiểu mới, hiện đại và khá sang trọng, dù giá có thể cao hơn. Trong khi đó, những người mua nhà lần đầu, chỉ cần một căn nhà nhỏ thường gặp khó khăn hơn khi tiếp cận với tín dụng. Do đó, các căn nhà nhỏ thường khó bán hơn các căn nhà lớn, hay các căn hộ cao cấp.

Miles Shipside, Giám đốc Rightmove cho biết: "Nhu cầu cao, thiếu nguồn cung, thời gian thanh toán linh hoạt đã dẫn đến sự tích cực trong thị trường bất động sản hạng sang và sự lệch pha trong các phân khúc bất động sản là điều thường gặp trong lĩnh vực địa ốc tại tất cả các quốc gia. Vương quốc Anh cũng không ngoại lệ. Một trong những tác động đến những người sở hữu tài sản là nhu cầu được ở trong những căn hộ đẹp, tiện nghi, hoặc là ở vị trí tốt và nhìn thấy giá trị tài sản của họ tiếp tục tăng. Đầu tư vào địa ốc có rất nhiều tính năng để nhà đầu tư tính toán. Họ có thể mua khối bất động sản với mục đích đầu tư nhằm tìm kiếm lợi nhuận, hoặc là để sở hữu những ngôi nhà sang trọng và hấp dẫn hơn”.

Việc giá nhà tại Anh liên tục tăng mạnh đã khiến nhà các nhà phân tích bất ngờ. Điều này đã khiến các nhà kinh tế tại Công ty Bất động sản Hamptons International phải thay đổi dự báo mới nhất của mình.

Theo dự đoán mới nhất của công ty này, giá nhà tại Anh và xứ Wales sẽ tăng trưởng 5% trong năm 2015, cao hơn mức 4% trong dự báo được thực hiện vào cuối năm ngoái. Tại London, dự báo tăng trưởng đã tăng gấp 4 lần từ 1,5%, lên tới 6%.

Tuy nhiên, tốc độ tăng giá được dự báo sẽ chậm lại trong năm 2016 và vẫn ở mức một con số.

Fionnuala Earley, Giám đốc Nghiên cứu dân cư ở Hamptons International cho biết: "Điều kiện kinh tế được cải thiện, nhưng vẫn còn có những hạn chế về khả năng chi trả, mặc dù tiền lương đang bắt đầu tăng lên, song không phải ngành nghề nào cũng kiếm được những khoản lương khá khẩm. Thêm vào đó, chứng khoán đang lâm vào tình trạng ảm đạm cũng có thể khiến bất động sản bị hụt hơi theo”.