Search
Thứ 5, 25/05/2017, 13:41 PM

Lo ngại dự án cao cấp biến tướng căn hộ 25m2 để "chạy hàng"

(Thông tin dự án) - Theo các chuyên gia, việc cho phép xây dựng căn hộ 25m2 dành cho những người có thu nhập thấp có thể bị các doanh nghiệp làm chung cư cao cấp biến tướng để "chạy hàng".

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM lo ngại, căn hộ 25m2 vừa được Bộ Xây dựng "bật đèn xanh" có thể bị các doanh nghiệp làm chung cư cao cấp biến tướng.

Theo ông Châu, cộng đồng doanh nghiệp và nhiều chuyên gia đã đề nghị Bộ Xây dựng cho phép xây dựng căn hộ 25m2. Bộ Xây dựng cho phép xây dựng căn hộ thương mại 25m2 được hiểu là chỉ dành cho người có thu nhập thấp hoặc là nhà ở . Theo đó, thị trường sẽ có nhà ở thương mại và nhà ở xã hội rộng 25m2.

căn hộ 25m2

Một căn chung cư rộng 20m2 tại Tp.HCM. Ảnh: Liêu Lãm.

Ông Châu nhấn mạnh: “Việc cho phép xây dựng căn hộ 25m2 có mục đích chính là giải quyết nhu cầu nhà ở rất lớn của những người có thu nhập thấp, không đủ tiền mua căn hộ thương mại diện tích lớn. Vì vậy, tôi cho rằng, nhà 25m2 chỉ nên dành cho đối tượng trên chứ không nên mở rộng ra cho nhà ở cao cấp".

Ông Châu lo ngại, "cái gật đầu" căn hộ 25m2 có thể bị một số doanh nghiệp làm nhà cao cấp đang ế hàng lợi dụng để giảm diện tích. Khi đó, giá các căn hộ cao cấp sẽ giảm và dễ bán hơn.

Ông Châu băn khoăn: "Việc một số dự án BĐS cao cấp thuộc khu vực nội đô bị chia nhỏ diện tích để dễ bán có thể khiến mật độ dân số tăng cao, tăng áp lực lên hạ tầng giao thông".

Ông Châu phân tích thêm, nhà ở xã hội và nhà cho người thu nhập thấp thường được xây dựng xa trung tâm. Bộ Xây dựng đưa ra quyết định này nhằm phục vụ những người có thu nhập thấp trong xã hội. Hơn nữa, các doanh nghiệp làm nhà giá rẻ cũng sẽ đa dạng hóa sản phẩm của mình, dễ dàng kinh doanh hơn để phục vụ người dân.

nhà cho người có thu nhập thấp

Dự án thí điểm một số căn hộ từ 20m2 tại Tp.HCM được nhiều người có thu nhập thấp ủng hộ. Ảnh: Lê Quân - Liêu Lãm.

Tuy nhiên, ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam lại có cái nhìn lạc quan hơn trước thông tin Bộ Xây dựng "bật đèn xanh" cho căn hộ thương mại 25m2. Ông cho rằng, không nên quá lo ngại việc các doanh nghiệp làm nhà cao cấp "lợi dụng" sự cho phép làm căn hộ 25m2.

Ông Cung nhấn mạnh: "Thị trường nên đa dạng các sản phẩm để người lựa chọn. Nếu có cầu thì sẽ có cung, còn nếu không, sẽ không có doanh nghiệp nào muốn làm".

Trước đó, Bộ Xây dựng đang lập quy chuẩn quốc gia về nhà chung cư. Trong khi chờ đợi, các doanh nghiệp có thể tạm thời áp dụng tiêu chuẩn diện tích tối thiểu là 25m2.

Căn hộ có diện tích tối thiểu là 25m2 được "bật đèn xanh" tương đương với quy định hiện hành về diện tích tối thiểu với căn hộ chung cư nhà ở xã hội. Bộ Xây dựng nhấn mạnh, căn hộ thương mại 25m2 phải là căn hộ khép kín.

Động thái này gây ra nhiều ý kiến trái chiều trong dư luận. Một số người vui mừng rằng những người thu nhập thấp sẽ có cơ hội được sở hữu nhà. Một số người lại lo ngại về những căn hộ "ổ chuột" có thể hình thành trong tương lai.


Chính sách

Sắp có cơ sở pháp lý cho condotel, resort villa, officetel
Hàng loạt vấn đề pháp lý cho các loại hình bất động sản (BĐS) mới như condotel, resort villa, officetel...
 
Lãi suất cho vay mua nhà xã hội 5%/năm
Quy định này có hiệu lực từ 4/3/2019 thay thế Quyết định số 117/QĐ-TTg ngày 22/1/2018 của Thủ tướng Chính...
 
TP.HCM đề xuất cho cán bộ công chức, viên chức được vay tối đa 600 triệu đồng mua nhà
Sở Tài chính TP.HCM đang lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị liên quan về việc nâng hạn mức...
 
Siết chặt tín dụng tiêu dùng vào bất động sản
Ngân hàng Nhà nước cũng yêu cầu siết chặt tín dụng với các dự án BOT, BT giao thông; kiểm...

Bất động sản

Cocobay Đà Nẵng - dự án Condotel đầu tiên “vỡ trận” về lợi nhuận cam kết
Chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng đã chính thức thừa nhận sẽ không thực hiện được việc chi...
 
Hé lộ những thủ đoạn làm giả, đánh tráo sổ đỏ không ai ngờ tới
Nhiều chủ nhà ở TP.HCM ngạc nhiên khi kẻ đến mua nhà thậm chí bỏ luôn tiền cọc biến mất....
 
Người mua ở thực ngày càng chuộng căn hộ hoàn thiện
Quý III/2019, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến tình trạng nguồn cầu vượt cung. Lượng căn hộ...
 
Đại gia Hàn Quốc chi 56 triệu USD mua biệt thự ở Việt Nam
Nhiều công ty bất động sản đang đánh giá cao thị trường Hàn Quốc trong nỗ lực thu hút khách...

Không gian đẹp

AKA Furniture Group chính thức khai trương Trung tâm Nội thất Sun Plaza
Ngày 6/9/2019, Tập đoàn nội thất AKA Furniture Group chính thức khai trương Trung tâm Nội thất Sun Plaza toạ...
 
Căn hộ Hà Nội đậm chất Nhật
Căn hộ mang tông màu nâu xám chủ đạo với đồ nội thất làm từ gỗ sồi. Nhà có nhiều...
 
Bể bơi, vườn BBQ trong ngôi nhà 140 m2 ở Sài Gòn
Thiết kế nhà riêng của Kiến trúc sư lừng danh Võ Trọng Nghĩa và Trần Thị Hằng dành cho gia...
 
Ngắm 2 công trình của Việt Nam vừa đoạt giải
Liên hoan kiến trúc thế giới lần thứ 10 vừa diễn ra tại Berlin, Đức. Đây là sự kiện được...
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]

18.56291 sec| 905.656 kb