Search
Thứ 5, 25/05/2017, 13:41 PM

Lo ngại dự án cao cấp biến tướng căn hộ 25m2 để "chạy hàng"

(Thông tin dự án) - Theo các chuyên gia, việc cho phép xây dựng căn hộ 25m2 dành cho những người có thu nhập thấp có thể bị các doanh nghiệp làm chung cư cao cấp biến tướng để "chạy hàng".

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM lo ngại, căn hộ 25m2 vừa được Bộ Xây dựng "bật đèn xanh" có thể bị các doanh nghiệp làm chung cư cao cấp biến tướng.

Theo ông Châu, cộng đồng doanh nghiệp và nhiều chuyên gia đã đề nghị Bộ Xây dựng cho phép xây dựng căn hộ 25m2. Bộ Xây dựng cho phép xây dựng căn hộ thương mại 25m2 được hiểu là chỉ dành cho người có thu nhập thấp hoặc là nhà ở . Theo đó, thị trường sẽ có nhà ở thương mại và nhà ở xã hội rộng 25m2.

căn hộ 25m2

Một căn chung cư rộng 20m2 tại Tp.HCM. Ảnh: Liêu Lãm.

Ông Châu nhấn mạnh: “Việc cho phép xây dựng căn hộ 25m2 có mục đích chính là giải quyết nhu cầu nhà ở rất lớn của những người có thu nhập thấp, không đủ tiền mua căn hộ thương mại diện tích lớn. Vì vậy, tôi cho rằng, nhà 25m2 chỉ nên dành cho đối tượng trên chứ không nên mở rộng ra cho nhà ở cao cấp".

Ông Châu lo ngại, "cái gật đầu" căn hộ 25m2 có thể bị một số doanh nghiệp làm nhà cao cấp đang ế hàng lợi dụng để giảm diện tích. Khi đó, giá các căn hộ cao cấp sẽ giảm và dễ bán hơn.

Ông Châu băn khoăn: "Việc một số dự án BĐS cao cấp thuộc khu vực nội đô bị chia nhỏ diện tích để dễ bán có thể khiến mật độ dân số tăng cao, tăng áp lực lên hạ tầng giao thông".

Ông Châu phân tích thêm, nhà ở xã hội và nhà cho người thu nhập thấp thường được xây dựng xa trung tâm. Bộ Xây dựng đưa ra quyết định này nhằm phục vụ những người có thu nhập thấp trong xã hội. Hơn nữa, các doanh nghiệp làm nhà giá rẻ cũng sẽ đa dạng hóa sản phẩm của mình, dễ dàng kinh doanh hơn để phục vụ người dân.

nhà cho người có thu nhập thấp

Dự án thí điểm một số căn hộ từ 20m2 tại Tp.HCM được nhiều người có thu nhập thấp ủng hộ. Ảnh: Lê Quân - Liêu Lãm.

Tuy nhiên, ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam lại có cái nhìn lạc quan hơn trước thông tin Bộ Xây dựng "bật đèn xanh" cho căn hộ thương mại 25m2. Ông cho rằng, không nên quá lo ngại việc các doanh nghiệp làm nhà cao cấp "lợi dụng" sự cho phép làm căn hộ 25m2.

Ông Cung nhấn mạnh: "Thị trường nên đa dạng các sản phẩm để người lựa chọn. Nếu có cầu thì sẽ có cung, còn nếu không, sẽ không có doanh nghiệp nào muốn làm".

Trước đó, Bộ Xây dựng đang lập quy chuẩn quốc gia về nhà chung cư. Trong khi chờ đợi, các doanh nghiệp có thể tạm thời áp dụng tiêu chuẩn diện tích tối thiểu là 25m2.

Căn hộ có diện tích tối thiểu là 25m2 được "bật đèn xanh" tương đương với quy định hiện hành về diện tích tối thiểu với căn hộ chung cư nhà ở xã hội. Bộ Xây dựng nhấn mạnh, căn hộ thương mại 25m2 phải là căn hộ khép kín.

Động thái này gây ra nhiều ý kiến trái chiều trong dư luận. Một số người vui mừng rằng những người thu nhập thấp sẽ có cơ hội được sở hữu nhà. Một số người lại lo ngại về những căn hộ "ổ chuột" có thể hình thành trong tương lai.


Chính sách

Nếu căn nhà bạn thuộc 11 trường hợp dưới đây bạn sẽ hoàn toàn được miễn thuế tài sản dù giá trị lớn hơn 700 triệu
Dự thảo thuế tài sản đối với căn nhà trên 700 triệu đang khiến đông đảo dư luận quan tâm....
 
Chuyên gia nói gì về đề xuất đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng?
Nhiều chuyên gia cho rằng thuế tài sản là hợp lý, công bằng cho mọi thành phần kinh tế. Tuy...
 
Ai sắp ký hợp đồng mua nhà cần biết quy định này của Ngân hàng Nhà nước
Kể từ ngày 15/11, theo quy định của Thông tư số 13 do Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành...
 
Bất động sản Hà Nội: Đất nền Hoài Đức vì sao
Giá đất khu vực Hoài Đức bất ngờ tăng cao nhờ những thay đổi mạnh mẽ về hạ tầng giao...

Bất động sản

“Sẽ có rủi ro khi mua đất nền sốt nóng tại các đặc khu”
Đó là khẳng định của ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam...
 
Nếu căn nhà bạn thuộc 11 trường hợp dưới đây bạn sẽ hoàn toàn được miễn thuế tài sản dù giá trị lớn hơn 700 triệu
Dự thảo thuế tài sản đối với căn nhà trên 700 triệu đang khiến đông đảo dư luận quan tâm....
 
Chuyên gia nói gì về đề xuất đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng?
Nhiều chuyên gia cho rằng thuế tài sản là hợp lý, công bằng cho mọi thành phần kinh tế. Tuy...
 
Những trường hợp được vay vốn mua nhà ở xã hội
Đối tượng được vay vốn mua nhà ở xã hội năm 2018 gồm người có công với cách mạng theo...

Không gian đẹp

Ngắm 2 công trình của Việt Nam vừa đoạt giải
Liên hoan kiến trúc thế giới lần thứ 10 vừa diễn ra tại Berlin, Đức. Đây là sự kiện được...
 
Căn hộ 37 m2 rộng rãi nhờ thiết kế hợp lý
Một căn hộ có diện tích không lớn, chỉ 37 m2, nhưng vẫn tạo cảm giác rộng rãi nhờ thiết...
 
3 lưu ý khi chọn sơn cho nhà ở
Khi thi công nhà ở, đừng nên xem nhẹ việc chọn sơn. Vì đây vốn là lớp ngoài quan trọng,...
 
5 điều cần lưu ý khi bố trí phòng tắm trong phòng ngủ
Ngày nay, để tiết kiệm diện tích, nhiều gia đình thường bố trí phòng tắm ngay trong phòng ngủ. Cách...
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]

1.46399 sec| 1240.688 kb