Kết quả tìm kiếm cho từ khóa : đất-nền

Trong bối cảnh khó khăn, thị trường nhà đất phía Nam xảy ra một số câu chuyện “ngược đời”. Thay vì đứng ở thế chủ động, chủ nhà đất dù bán lỗ hàng trăm triệu đồng vẫn thấp thỏm lo âu sợ người mua “lật kèo”, không muốn mua nữa.

Tính đến hết quý II/2023 so với đầu năm 2015, lợi nhuận khi đầu tư chung cư đã tăng 97%. Tiếp theo là các kênh đầu tư: vàng với 90% và đất nền là 69%. Tỷ suất lợi nhuận từ kênh đầu tư ngoại tệ chỉ tăng 11% sau 9 năm.

Nếu mức giảm từ 900 triệu đến 1 tỉ đồng thì đất nền khu vực phía Nam đã về giá của năm 2019.

Ông Toàn, 50 tuổi, nông dân tại một xã vùng xa cách trung tâm Di Linh 7 km, người từng thắng lớn nhờ sốt đất, hiện vỡ nợ cả chục tỷ đồng.

Dẫn đầu về lượng quan tâm, thị trường đất nền còn ghi nhận mức giá tăng chóng mặt, có nơi tăng tới 106%. Nhiều dự báo cho rằng, đây vẫn sẽ tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn trong năm 2022.

Đó là khẳng định của anh V (ngụ Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) khi đang nắm trong tay số tiền nhàn rỗi kha khá, và vẫn nhờ môi giới tìm đất bán hạ giá để gom vào.

Đất nền vẫn đang là phân khúc có ưu thế hơn và được nhiều nhà đầu tư (NĐT) lựa chọn. Tuy nhiên, để dòng tiền sinh lợi tốt và hạn chế tối đa rủi ro thì NĐT cần biết 5 lưu ý quan trọng mà giới chuyên môn đúc kết.

Đó là khẳng định của ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam trước việc các nhà đầu tư đổ xô vào mua đất nền tại các vùng sắp lên đặc khu.

Nhiều công ty môi giới bất động sản quảng cáo một đằng, bán một nẻo khiến người có nhu cầu mua đất nền ở TP HCM sập bẫy.

Giá đất khu vực Hoài Đức bất ngờ tăng cao nhờ những thay đổi mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, đô thị và việc thông tin Hoài Đức "lên quận" cũng phần nào tác động đến giá đất khu vực này.

Một năm sau khi có thông tin huyện Hoài Đức sẽ được nâng cấp lên quận, giá đất nền nhiều khu vực tại đây đã tăng chóng mặt, điển hình là xã Sơn Đồng.

Trước thông tin đất nền tại huyện Đông Anh (Hà Nội) đang sốt, có nơi tăng tới 70%, cơ quan chức năng đã lên tiếng phủ nhận, cho rằng thông tin sai với thực tế tại địa phương.

Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng liên tục yêu cầu tuyệt đối không được chủ quan với thị trường bất động sản trong bối cảnh sốt đất vừa diễn ra tại TP.HCM.

Nhận định về thị trường đất nền Tp.HCM trong thời gian tới, các chuyên gia bất động sản (BĐS) đều cho rằng, về dài hạn, giá phân khúc này sẽ luôn tăng. Còn trong ngắn hạn, thị trường sẽ chững lại để nghe ngóng thông tin.

Để xử lý tình trạng giá đất tăng đột biến, phân lô bán nền và "cò" đất có dấu hiệu lừa đảo, thổi giá, chiều tối ngày 19/5, Thành ủy Tp.HCM đã có cuộc họp đột xuất với lãnh đạo UBND 24 quận, huyện và các sở ngành liên quan.

Sáng nay (17/5), tại Hội nghị đối thoại với Thủ tướng, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM Lê Thanh Liêm cho biết, thành phố đã giao cho các cơ quan chức năng tiến hành rà soát việc sốt đất vùng ven.

Khi "cơn sốt" bất động sản (BĐS) phía Nam đang có dấu hiệu hạ nhiệt thì khu vực Tây Bắc Đà Nẵng lại đang nóng dần lên khi giới đầu tư đổ về săn đất trước thông tin Cảng Liên Chiểu và ga hàng hóa Kim Liên sắp được triển khai.

Hạ tầng được đầu tư bài bản đang dần thay chiếc áo mới cho Long An đồng thời thúc đẩy sự bứt phá của thị trường địa ốc. Với giá trị ngày một gia tăng, đất nền Long An đang trở thành “thiên đường” hút nhà đầu tư lẫn người mua ở.

Tính đến thời điểm ngày 20/2, tồn kho bất động sản (BĐS) tiếp tục giảm, tuy nhiên tốc độ giảm đã chậm lại. Lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm, chưa có hạ tầng đầy đủ.

Giao dịch đất nền khu Đông hiện tại chủ yếu là các hoạt động sang nhượng thứ cấp. Việc găm hàng của nhiều nhà đầu tư càng khiến cho nguồn cung trở nên khan hiếm.