Tp.HCM: Các dự án căn hộ đã hoàn thiện đều tăng giá

Theo báo cáo mới nhất của Công ty CBRE Việt Nam, việc tăng giá bán đang xảy ra nhiều hơn tại các dự án căn hộ đã hoàn thiện, có thể ở ngay. Trong khi đó, từ đầu năm đến nay, những dự án đang triển khai xây dựng ít có xu hướng tăng giá.

Theo nhìn nhận của ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam, nhìn tổng thể, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam hiện tại bắt đầu có sự phát triển bền vững. Điều này thể hiện qua số lượng giao dịch thành công trên thị trường ở mọi phân khúc đều gia tăng. Đáng ghi nhận nhất là tại phân khúc dự án chung cư cao cấp có tỷ lệ hấp thụ thành công quý sau cao hơn quý trước rất nhiều.

Tại Tp.HCM, số lượng dự án căn hộ cao cấp chào bán trong quý I đã tăng 163% so với cùng kỳ năm ngoái, với 5.150 căn hộ được chào bán ra thị trường. Lượng giao dịch thành công là 6.484 căn hộ, tăng 138% so với quý I/2014.

Trả lời về nguyên nhân khiên thị trường hiện nay đồng loạt có sự tăng giá, ông Marc Tonwsend cho hay, không phải mọi dự án căn hộ đều tăng giá trong thời gian qua. Hiện chỉ có một số dự án có vị trí tốt, được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín và có tiến độ hoàn thiện tốt mới có sự tăng giá. Trong đó, giá sơ cấp của phân khúc cao cấp cũng đang có sự nhích nhẹ.

Các dự án căn hộ đã hoàn thiện tại Tp.HCM đều tăng giá

Cụ thể, Dự án Lexington (quận 2) được giao dịch trong quý I/2015 ở mức 1.450 USD/m2, đã tăng hơn 14% so với mức giá trước đó là khoảng 1.300 USD/m2. Dự án Vista Verde (quận 2) được bán với giá 1.750 USD/m2, tăng so với mức giá cũ là 1.600 - 1.710 USD/m2. Dự án Masteri Thảo Điền được giao dịch giá mới nhất trong quý II/2015 là 1.650 USD/m2, so với giá giao dịch 1.520 - 1.620 USD/m2 trước đó đã tăng khoảng 5%.