Chủ đầu tư Hà Nội âm thầm tăng giá biệt thự, liền kề

Cùng với việc mở bán sản phẩm, các chủ đầu tư tại nhiều dự án còn úp mở chuyện tăng giá sản phẩm. Đơn cử, trong Đại hội cổ đông thường niên vừa tổ chức mới đây, lãnh đạo Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị và KCN Sông Đà - Sudico tiết lộ, công ty đang dự tính sẽ tăng giá bán tại dự án Nam An Khánh lên từ 7 - 8%. Vị lãnh đạo này giải thích, quyết định tăng giá bán là do Sudico vừa chi ra trên 300 tỷ đồng để hoàn thiện dịch vụ hạ tầng cho dự án này. Ngoài ra, so với các dự án lân cận thì giá bán tại dự án Nam An Khánh hiện cũng đang thấp hơn.

Trong khi đó, tại buổi khánh thành giai đoạn 1 và ra mắt giai đoạn 2 của dự án KĐT Park City (quận Hà Đông), chủ đầu tư dự án này cũng khẳng định giá bán nhà liền kề, biệt thự của Park City giai đoạn 2 chắc chắn sẽ không thấp hơn giai đoạn 1. Đại diện chủ đầu tư cũng cố ý để ngỏ khả năng tăng giá bán trong đợt mở bán sắp tới.

Không chỉ ở những dự án trên, nhiều dự án đất nền tại Hà Nội cũng được các chủ đầu tư đánh tiếng mở bán từ lâu như The Manor Central Park (dự định mở bán 80 căn tháng 5/2015); Dự án Nam đường 32- Wespoint (dự định mở bán 1.746 căn vào quý III/2015); Dự án FLC Garden (dự định mở bán 140 căn vào quý II/2015)... Tuy vậy, đến thời điểm này, các chủ đầu tư vẫn chưa chính thức công bố giá bán cũng như thời điểm mở bán chính thức.

Giới chuyên gia BĐS cho rằng, phân khúc biệt thự, liền kề trên thị trường hiện có nguồn cung rất lớn cùng với lượng hàng tồn kho khá nhiều. Việc tăng giá bán của các chủ đầu tư có thể sẽ tác động tiêu cực đến niềm tin của người mua vào một thị trường mới chỉ vừa manh nha trở lại.