Thị trường văn phòng Tp.HCM hoạt động hết công suất

Theo nghiên cứu của Savills, dự án hạng A khu trung tâm Tp.HCM hoạt động tốt với công suất tăng 4% theo quý và năm. Chỉ số hoạt động văn phòng tại khu trung tâm tăng 2 điểm theo quý và 5 điểm theo năm. Trong khi đó, khu vực ngoài trung tâm cũng hoạt động tốt với công suất tăng 2 điểm phần trăm theo quý và 6 điểm phần trăm theo năm. Chỉ số hoạt động văn phòng tăng 2 điểm theo quý và 10 điểm theo năm.

Trong quý III vừa qua, tổng lượng tiêu thụ văn phòng tại Tp.HCM đạt xấp xỉ 7.000m2, giảm -50% theo quý và -89% theo năm do lượng sàn trống khan hiếm, đặc biệt là ở khu vực trung tâm.

Trước thực trạng nguồn cầu tăng trong khi nguồn cung mới còn thiếu hụt, Savills dự báo giá thuê văn phòng hạng A và B tại Tp.HCM sẽ tiếp tục tăng và có thể tăng 4%/năm trong vòng 2 năm tới.