Thị trường nhà ở, VP cho thuê tại Hà Nội và Tp.HCM cùng khởi sắc

Bên cạnh đó, thị trường văn phòng cho thuê cũng đón nhiều tín hiệu tích cực. Hoạt động của phân khúc văn phòng cho thuê ở Tp.HCM tiếp tục khởi sắc với tổng lượng tiêu thụ văn phòng đạt hơn 63.000m2, tăng 148% theo quý và 112% theo năm. Nhu cầu thuê chủ yếu đến từ các tòa nhà Hạng A và B ở khu vực trung tâm. Chỉ số hoạt động văn phòng tăng 3% so với quý trước. Giá thuê trung bình và công suất thuê cũng liên tiếp tăng lần lượt là 3% và 1%. Hiện các tòa văn phòng thuộc khu trung tâm tại Tp.HCM đang có công suất thuê đạt mức cao nhất trong 6 năm qua. Ở khu vực trung tâm, công suất cho thuê tăng thêm 3% giúp giá thuê tăng 2% nữa. Chỉ số hoạt động văn phòng vì vậy cũng tăng 4 điểm theo năm. Khu vực ngoài trung tâm cũng có công suất thuê tăng 2% và chỉ số  thuê tăng thêm 2 điểm. Dự kiến đến cuối năm 2016, Tp.HCM sẽ có thêm 11 dự án mới gia nhập thị trường, nâng tổng nguồn cung văn phòng đạt 1,6 triệu m2, tăng 7% so với năm 2015.

Chỉ số hoạt động văn phòng tại Hà Nội hiện đạt mức 57,3 điểm, tăng 0,9% so với quý trước. Công suất thuê trung bình cũng tăng 3% trong quý này. Khách thuê đang có xu hướng chuyển đổi sang thuê nhiều ở các tòa nhà văn phòng ngoài trung tâm để tiết kiệm chi phí. Hiện chỉ số thuê ở khu vực trung tâm tăng 1,6 điểm so với quý trước còn khu vực ngoài trung tâm tăng thêm đến 1,8 điểm. Công suất thuê ở tất cả các hạng đều được ghi nhận tiếp tục tăng so với cùng kỳ. Trong tương lai, nguồn cung văn phòng tại khu vực trung tâm Hà Nội sẽ hạn chế, giá thuê vì vậy vẫn tiếp tục biến động. Khu vực ngoài trung tâm do phải chịu cạnh tranh mạnh từ nguồn cung tương lai lớn nhưng với tình hình kinh tế khả quan hiện nay, giá thuê trung bình không vì vậy mà giảm đi, thậm chí có thể sẽ tăng trong các quý sắp tới.