Thị trường đất nền phía Nam: Sóng ngầm đang dâng

Ngoài các dự án nêu trên, theo nguồn tin từ những đơn vị môi giới khác, nhiều dự án đất nền ở quận 2 như Thạnh Mỹ Lợi, Huy Hoàng, Phú Nhuận, Thế Kỷ... cũng đang được nhiều người tìm mua, thanh khoản tăng mạnh, giá bán tăng từ 5-10% so với cuối ngoái.

Các dự án đất nền Sài Gòn đã lan tỏa sức nóng đến những dự án đất nền tại các tỉnh vùng ven như Đồng Nai, Long An, Bình Dương. Tại Long An, Dự án Cát Tường Phú Thạnh của Công ty Cát Tường Đức Hòa đã bán được gần 200 nền đất chỉ trong một thời gian ngắn mở bán. Gần đấy, Dự án Làng Sen Việt Nam do Công ty Phúc Khang làm chủ đầu tư cũng đã có hơn 1.000 khách hàng đăng ký mua. Còn ở Bình Dương, Dự án New Central Park thuộc Khu liên hợp công nghiệp - đô thị - dịch vụ tỉnh Bình Dương, do Công ty Tấc Đất Tấc Vàng hợp tác với Công ty Becamex IJC phát triển đã có hàng trăm người mua xuống tiền.

Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp. HCM Đỗ Thị Loan nhận định, thị trường địa ốc phía Nam đã tốt lên tại hầu hết khu vực và phân khúc. Theo bà Loan, sự tốt lên lần này của thị trường bất động sản có dấu hiệu bền vững, xuất phát từ đầu tư thực và nhu cầu nhà ở, chứ không có tính đầu cơ, tạo ra nguy cơ bong bóng. Thêm nữa, thời gian duy chuyển giữa các vùng sẽ dễ dàng hơn, nhanh hơn nhờ sự phát triển vượt bậc về hạ tầng kỹ thuật, kết nối các khu vực với nhau.

Tương tự, Tổng giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng Hoàng Anh Tuấn đã đưa ra phân tích về sự bứt phá thời gian qua của phân khúc đất nền. Theo ông, đây chính là quy luật của thị trường. Ông Tuấn cho biết, quan niệm truyền thống từ xưa tới nay, đất nền vẫn luôn được nhà đầu tư khách hàng ưa chuộng bởi sự linh hoạt trong việc xây dựng. Thêm nữa, tâm lý nhiều người Việt Nam cũng vẫn thích ở nhà riêng, đây là cơ hội cho thị trường đất nền. Cái khác của thị trường hiện tại so với thời gian trước là thay vì mua đất bằng mọi giá, nhà đầu tư giờ đã khôn ngoan hơn, chỉ mua các sản phẩm của những dự án mang nhiều gia trị tiềm năng và pháp lý rõ ràng.