Savills: Năm 2018 thị trường bất động sản vẫn chưa thể trầm lắng

Bên cạnh đó, hiện nay tỷ lệ giá nhà/thu nhập của Việt Nam đang là cao nhất so với các nước Thái Lan, Campuchia, Singapore....Chính vì khả năng chi trả thấp nên phân khúc căn hộ cao cấp sẽ chịu nhiều áp lực, trong khi đó nhà giá rẻ sẽ có nhiều thuận lợi để phát triển.

Thực tế cho thấy, thời gian vừa qua căn hộ vừa túi tiền, có tiến độ tốt và nằm tại những khu vực hạ tầng hoàn thiện luôn nằm trong nhóm sản phẩm có giao dịch cao nhất. Thống kê của Savills cho thấy tại TPHCM trong quý 2/2017 căn hộ hạng C có tỷ lệ hấp thụ cao nhất khoảng 37% và chiếm 64% tổng lượng giao dịch.

Có thể kể đến như dự án Dragon Hill Residence and Suites 2, chủ đầu tư Công ty CP Địa ốc Phú Long cho biết trong quý 2 dự án này đã ghi nhận lượng giao dịch tăng gấp đôi quý 1 trước đó. Được biết, Dragon Hill Residence and Suites 2 hiện đã hoàn tất thi công cất nóc 2 toà tháp gồm 450 căn hộ dự kiến bàn giao cho khách hàng trước Tết. Được biết, dự án này ọa lạc trên mặt tiền trục đường Bắc Nam - Nguyễn Hữu Thọ thuộc tổng thể Thành phố Rồng Dragon City. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 51 – 94m2, sở hữu 2-3 mặt thông thoáng và được bán với giá từ 1,8 tỷ đồng/căn.

Ngoài Dragon Hill Residence and Suites 2, thị trường cũng chứng kiến giao dịch tại hàng loạt dự án nhà ở vừa túi tiền khác cũng tăng mạnh trong thời gian qua. Có thể kể đến như các dự án Florita, Lavita, Angia Skyline, Saigon Metro Park, PegaSuite, The Garden…

"Nhu cầu nhà ở lớn trong khi mặt bằng thu nhập của người dân chưa cao, chính vì vậy các chủ đầu tư nên đưa ra những sản phẩm BĐS vừa túi tiền để đạt được mức thanh khoản tốt bởi nhu cầu nhà ở giá rẻ luôn luôn hiện hữu ", bà Hằng nhấn mạnh.