Nhiều dự án BĐS hồi sinh nhờ sự tiếp sức của "ông lớn"

Vào tháng 4 vừa qua, một dự án khác tên là The Gold View, tọa lạc tại số 364 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, Tp.HCM do Công ty CP May Diêm Sài Gòn làm chủ đầu tư cũng đã chính thức được khởi động lại. Dự án này có quy mô lớn nhất tại quận 4 hiện nay với tổng vốn đầu tư lên tới cả nghìn tỷ đồng, bao gồm 1 block cao 33 tầng, 1 block 27 tầng với 1.905 căn hộ. Dự án được xây dựng theo loại hình căn hộ cao cấp, trong số đó có 146 căn hộ thương mại. Dự kiến, giá bán từ 33 triệu đồng/m2 (nội thất hoàn thiện, chưa bao gồm thuế VAT). Thời gian bàn giao nhà dự kiến vào tháng 8/2017.

Qua tìm hiểu của phóng viên thì thấy, đây cũng không phải là một dự án mới mà từ nhiều năm trước đã được giới thiệu ra thị trường. Nhưng vì chủ đầu tư khó khăn, công trình này cũng bị “trùm mền” trong nhiều năm. Trong sự quay lại này, chủ đầu tư vẫn chưa tiết lộ về nguồn vốn được huy động từ đâu, chỉ biết rằng đơn bị “bắt tay” hợp tác cùng Công ty May Diêm Sài Gòn là Tập đoàn TNR Holdings Việt Nam, Công ty BĐS Danh Khôi (DKR) là đơn vị phân phối.

Tổng giám đốc Công ty Hưng Thịnh Land Nguyễn Nam Hiền cho biết, hợp tác, liên kết là một giải pháp để các doanh nghiệp BĐS vượt qua khó khăn hiện tại và thời gian qua. Một doanh nghiệp dù có đất nhưng thiếu kinh nghiệm và vốn thì khó triển khai tốt được dự án. Tuy nhiên, khi hợp tác với nhau sẽ tập hợp nên sức mạnh tổng hợp nhằm phát triển dự án tốt hơn.

Ông Hiền chia sẻ, Hưng Thịnh thời gian qua đã nhận được khá nhiều lời mời hợp tác từ các doanh nghiệp. Nhưng công ty chỉ có thể hợp tác với những đối tác có sự tương đồng về năng lực và văn hóa doanh nghiệp, nhất là có sự minh bạch, công khai, tin tưởng lẫn nhau trong suốt cả quá trình hợp tác. Trong thời gian sắp tới, xu hướng liên kết, liên doanh sẽ còn phát triển mạnh.

Theo Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM Lê Hoàng Châu, trong điều kiện thị trường BĐS vẫn chưa hết khó khăn, để tồn tại và phát triển, các doanh nghiệp phải tự tìm một hướng đi phù hợp cho mình.

Ông Châu nhấn mạnh, hàng loạt thương vụ chuyển nhượng, mua bán dự án thời gian qua là xu hướng tất yếu, ngày càng chuyên nghiệp hơn. Những doanh nghiệp không đủ chuyên môn, năng lực tài chính sẽ khó thực hiện được dự án và bằng cách này hay cách khác sẽ phải chuyển giao dự án lại cho những đơn vị đầu tư chuyên nghiệp.