Nhà mặt phố cho thuê "hạ nhiệt" trước chiến dịch "đòi lại vỉa hè"

Mặt tiền “hụt hơi”

Theo bà Ánh, một “cò” dẫn khách quen thuộc với hàng chục đầu mối nhà phố lẻ tại Hà Nội, cuối năm 2016, tại những tuyến phố tấp nập như Thái Hà, Chùa Bộc, Cầu Giấy... vẫn đông người tìm nhà mặt phố cho thuê để kinh doanh. Càng các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình... càng nhiều khách tranh nhau. Tuy nhiên, từ tháng 2/2017, chiến dịch “đòi lại vỉa hè cho người đi bộ" đã khiến phân khúc này có dấu hiệu “chùng” xuống.

Bà Ánh chia sẻ: “Thời điểm này, lượng người dò giá nhiều hơn là thuê, mua. Vỉa hè tại các nhà mặt phố trung tâm thường hẹp, quay tới quay lui đã vướng kín xe. Các điểm giữ xe xung quanh thì đều quá tải nên lợi thế mặt phố lại thành bất lợi. Nhiều nhà đầu tư vì thế đang "hoãn" giấc mơ kinh doanh, chờ thời gian. Nếu khách nào cũng muốn dẫn đến xem mặt bằng cửa hàng mà không tìm hiểu ngay là họ đã cần thật hay chưa thì lãi chẳng bù công".

 Một cửa hàng trên phố Thái Hà giăng biển cho thuê mặt bằng (Ảnh: Phạm Hùng)

Theo quan sát của phóng viên, dọc nhiều tuyến phố trung tâm, những tấm biển "cho thuê cửa hàng", "nhượng lại mặt bằng"... xuất hiện khá nhiều. Riêng đoạn đường 200m cuối phố Đê La Thành đã có tới 3 nhà mặt phố treo bảng cho thuê. Một số trục đường khác như Láng, Nguyễn Chí Thanh, Minh Khai, Thái Thịnh… cũng diễn ra tình trạng tương tự.

Chủ cửa hàng Jeans và Kaki (số 8 Tây Sơn, Đống Đa) cho biết: “Mới đây, Công an phường đã tiến hành đập bỏ phần trụ thừa lấn chiếm vỉa hè theo đúng quy hoạch của ngôi nhà. Đồng thời yêu cầu các chủ kinh doanh cam kết không được để xe trên vỉa hè. Giờ mà đề nghị khách hàng gửi xe chỗ khác rồi đi bộ về cửa hàng thì chắc họ… đi luôn”.

Trên các tuyến đường Hồ Đắc Di, Đền Lừ..., hàng loạt quán kinh doanh café, dịch vụ, đồ ăn vặt... cả tháng này cũng đìu hiu. Anh N, kinh doanh quán lẩu, đồ nướng trên đường Bạch Mai giãi bày: “Tâm lý khách hàng ăn đồ nướng thường thích ngồi ngoài vỉa hè cho thoáng nên chúng tôi vẫn “linh động” xếp chỗ cho khách. Tuy nhiên, khi thấy bóng dáng công an lại hô hoán khách tháo chạy để bê đồ đạc vào bên trong. Lâu dần, khách cũng thấy bất tiện nên ghé quán thưa dần”.