Người dân nên đổ tiền vào BĐS bởi thị trường năm 2016 sẽ rất tốt

Đánh giá về vấn đề bong bóng BĐS, Giáo sư Đặng Hùng Võ khẳng định, ông cam đoan không có bong bóng trong năm sau. Mọi người có thể dễ dàng nhận thấy, hiện tại, thị trường có hồi phục song tăng trưởng ở tốc độ chậm và bền vững, không như giai đoạn trước thị trường địa ốc tăng trưởng nóng, thông tin bị bưng bít.

Mặc dù có cái nhìn khá khả quan về triển vọng thị trường BĐS năm 2016 song ông Võ cũng cho rằng, để thị trường BĐS năm 2016 thật sự tốt hơn, mọi người cần phải làm tốt 4 việc sau. Đầu tiên, cần có thủ pháp để thực hiện những chính sách mở đã được luật hóa trong Luật kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở nhằm tăng tính hấp dẫn vào thị trường. Hai là cần đa dạng hàng hóa và vốn hóa cho thị trường. Ba là tăng niềm tin cho thị trường BĐS để thu hút vốn đầu tư từ dân. Bốn là thị trường BĐS đang cần các thương hiệu lớn gắn với chữ tín cao.

Tương tự, Quản lý Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn - Công ty TNHH CBRE (Việt Nam) Lê Hoàng Lan Như Ngọc đã khẳng định thị trường BĐS có triển vọng rất tốt trong năm 2016 tại một hội thảo mới đây.

Theo bà Ngọc, thị trường BĐS Việt Nam trong quá trình hồi phục nhờ những yếu tố tác động tích cực như sự kết nối của Việt Nam với thế giới thông qua những hiệp định TPP, FTA. Các quy định vay mua nhà ở, chính sách nới lỏng về lãi suất hay người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam, cơ sở hạ tầng phát triển với những trục đường chính chạy dọc thành phố thu hút các dự án BĐS mới cũng sẽ tạo điều kiện cho thị trường phát triển.

CBRE cho biết, giá bán ở các dự án đã đi vào hoạt động thấp hơn nhiều so với giá chào bán sơ cấp của những dự án mới tung ra thị trường song lượng tiêu thụ vẫn đạt mức cao. Điều đó cho thấy, sức cầu trên thị trường BĐS đang gia thăng, triển vọng thị trường trong năm sau vẫn rất tốt.