Hơn 100.000 tỷ đồng 'đổ' vào kinh doanh bất động sản 6 tháng đẩu năm

Theo đánh giá của ông Nguyễn Nội, Phó Cục trưởng Đầu tư nước ngoài, Bộ KHĐT, thị trường bất động sản Việt Nam đang có dấu hiệu phục hồi rõ rệt nhờ chính sách tín dụng rộng mở, các luật mới được thực thi như luật đầu tư, luật doanh nghiệp, luật bất động sản, luật đất đai,…

Bên cạnh đó, sự triển khai các dự án bất động sản trong thời gian tới cũng sẽ nhanh hơn so với trước đây do có thêm các quy định về thu hồi đất chậm triển khai, các yêu cầu về cam kết tiến độ, yêu cầu về góp vốn, đặt cọc,…

Báo cáo về thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm, Công ty chứng khoán Bảo Việt (BVSC) nhận định, có hai điểm nổi bật là phân khúc cao cấp vẫn là điểm nhấn, tỷ trọng giao dịch gia tăng, nhưng phân khúc bình dân có phần trầm lắng hơn do ít dự án mở bán.

Về dự báo thị trường bất động sản nửa sau năm 2016, BVSC cho rằng thị trường vẫn diễn ra rất sôi động Thị trường nửa sau năm 2016 tiếp tục sôi động với điểm nhấn từ dự án cao cấp. Đối với phân khúc trung bình khá, giao dịch vẫn duy trì ổn định với tỷ trọng 35 - 40% tổng căn hộ giao dịch. Các khách hàng sẽ có thêm nhiều lựa chọn đối với phân khúc trung cấp.

BVCS cũng dự bán cạnh tranh trên thị trường sẽ ngày càng quyết liệt và quyền quyết định thuộc về người mua. Nếu như trong giai đoạn 2009 - 2010, nguồn cung chỉ đủ đáp ứng nhu cầu thì hiện tại tình trạng cung vượt cầu diễn ra ngày càng lớn. Chính sự lệch pha trong cung cầu là yếu tố dẫn đến sự cạnh tranh gay gắt và những chính sách ưu đãi ngày càng nhiều mà chủ đầu tư mang đến cho khách trong những tháng đầu năm 2016.