Dòng tiền đổ vào BĐS tăng nhanh

Còn với chứng khoán, những nhà đầu tư đã đam mê với thị trường này thì sẽ khó lòng dứt ra. Tuy nhiên, cơ hội kiếm siêu lợi nhuận từ thị trường không còn nữa và rủi ro vẫn chưa từng thay đổi.

Thị trường chứng khoán không dành cho tay mơ, càng khó tìm kiếm sự may rủi. Trong thời gian ngắn, có quá nhiều lý do để tài khoản nhà đầu tư sụt giảm như doanh nghiệp kinh doanh thua lỗ, biến động từ bên ngoài, tỷ giá... Với các nhà đầu tư không không thể theo dõi sát sao hoặc không am hiểu về thị trường, chứng khoán chưa bao giờ là kênh đầu tư hợp lý.

Dòng tiền đi đâu?

Với các nhà đầu tư quy mô vốn đủ lớn, BĐS đang trở thành nơi trú ẩn an toàn của dòng vốn, kênh đầu tư hấp dẫn. Nhiều nhân viên giao dịch ở các ngân hàng phản ánh tình trạng khách hàng tới rút tiền gửi tiết kiệm sau đáo hạn, chuyển qua đầu tư BĐS.

Chị Nguyễn Thị Lan Hương, giao dịch viên ngân hàng cho hay, với những nhà đầu tư có khoản tiết kiệm nhỏ vài trăm triệu đồng thì xu hướng chính vẫn là tiếp tục gửi tiết kiệm. Tuy nhiên, những khách hàng có sổ tiết kiệm trị giá từ 1,5-2 tỷ đồng trở lên thì xu hướng rút ra để mua BĐS khá nhiều.

Tại những đầu môi giới lớn, phóng viên cũng chức kiến thực trạng giao dịch diễn ra sôi động ở rất nhiều dự án. Tại phân khúc cao cấp với giá biệt thự lên đến cả chục tỷ đồng/căn. Trong khi đó, nhiều dự án có quy mô vốn nhỏ hơn cũng xảy ra tình trạng cháy hàng ngay ngày đầu tiên mở bán.

Hiện nay, giao dịch trên thị trường BĐS đã tăng mạnh hơn cả giai đoạn đỉnh cao trước đó nhưng theo hướng tập trung vào các dự án có quy mô đủ lớn, có đầy đủ tiện ích, thuận lợi về mặt giao thông, chủ đầu tư uy tín, nhà thầu lớn…

Trong nửa đầu năm 2015, con số tỷ lệ hấp thụ lên đến 60% tại khu vực Cầu Giấy, Hoàng Mai hay trên toàn thị trường Hà Nội là trên 30%. Hàng loạt dự án tăng giá bán thứ cấp hơn 10% cũng cho thấy mức sôi động của thị trường BĐS. Như vậy, BĐS đã và đang trở thành kênh đầu tư hấp dẫn và kênh trú ẩn an toàn cho nguồn tiền.