Doanh nghiệp BĐS tại Tp.HCM tưng bừng đón vốn ngoại

Một doanh nghiệp BĐS khác là Công ty CP Đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền trong buổi gặp gỡ các nhà đầu tư cuối tuần qua cũng cho biết, các quỹ đầu tư nước ngoài hiện đã có buổi gặp gỡ và tham quan tìm hiểu các dự án BĐS của Khang Điền. Theo đó, các quỹ đầu tư này đang xem xét việc rót vốn vào Khang Điền trong việc phát triển hàng loạt dự án mà công ty này đang sở hữu, hứa hẹn đưa Khang Điền trở thành công ty có vốn đầu tư nước ngoài lớn nhất khu Đông.

Theo dự báo của giới tài chính thì dòng vốn FII sẽ tiếp tục tìm đến các doanh nghiệp phát triển BĐS trên địa bàn Tp.HCM cũng như các tỉnh lân cận trong thời gian tới. 

Sức hút của thị trường BĐS Tp.HCM đến từ đâu?

Ông Toshihiko Muneyoshi, Chủ tịch của Quỹ Đầu Tư Creed Group lý nguyên nhân Creed "rót"  200 triệu USD vào An Gia Investment là do, Tp.HCM hiện là TP có dân số đông và trẻ, trong khi quỹ nhà ở còn khiêm tốn. Ngoài ra, nhiều chính sách pháp luật về đất đai hiện cũng thông thoáng hơn, nhất là việc mở cửa cho người nước ngoài mua nhà đã tạo được sự minh bạch, sức mua được khơi thông. 

Ông Toshihiko cũng đánh giá, tín dụng linh hoạt, chi phí lãi vay thấp đang tạo ra những cơ hội rất tốt cho người dân mua nhà và các doanh nghiệp BĐS phát triển.

Ở vị trí là đơn vị đón nhận đầu tư nước ngoài, ông Nguyễn Đình Bảo, PTGĐ công ty Khang Điền cho rằng, sở dĩ các nhà đầu tư quyết tâm rót vốn vào doanh nghiệp của ông là vì Khang Điền hiện đang sở hữu hơn 100 ha quỹ đất sạch với chi phí thấp gồm nhiều dự án tập trung tại quận 2 và quận 9, Tp.HCM. 

Trong khi đó, hạ tầng khu Đông hiện rất được Nhà nước chú trọng đầu tư nhằm kết nối với khu trung tâm thành phố và sân bay Quốc tế. Có thể kể đến các dự án tiêu biểu như cầu Thủ Thiêm, hầm Thủ Thiêm, cầu Phú Mỹ, Đại Lộ Đông Tây hay Cao tốc Tp.HCM – Long Thành - Dầu Giây. Hạ tầng khu Đông phát triển mạnh, đang và sẽ trở thành tâm điểm nóng nhất của thị trường BĐS Tp.HCM.

Ông Bảo cũng nhận định, biên độ phát triển của khu Đông Tp.HCM vẫn còn rất lớn, bởi lẽ, hạ tầng khu vực này được đầu tư tới nơi tới chốn trong khi giá BĐS còn đang trong khoảng rất hấp dẫn nếu so sánh với các khu vực khác. 

Việc dòng vốn đang đổ mạnh vào thị trường BĐS Tp.HCM có nhiều lý do khác nhau, nhưng có thể thấy rõ nhất yếu tố hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ và hành lang pháp lý mở đường cho người nước ngoài sở hữu nhà chính là 2 yếu tố quan trọng nhất để BĐS thành phố trẻ này trở nên hấp dẫn.