Thị trường BĐS đón dòng vốn dồn dập từ Nhật Bản

Trong khi đó, với tổng số vốn đầu tư 31 triệu USD, Khu kỹ nghệ Việt – Nhật tại Tp.HCM cũng vừa khánh thành giai đoạn 1.

Là đích ngắm mới của các doanh nghiệp Nhật Bản, vùng Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) không chỉ là tiềm năng để phát triển lĩnh vực BĐS mà bên cạnh đó còn gồm nhiều dự án cảng biển, logistics. Với mong muốn đầu tư 1 khu công nghiệp dành riêng cho các doanh nghiệp đến từ Nhật để đầu tư về thương mại dịch vụ, du lịch, hiện những nhà đầu tư nước này đang có mong muốn được giới thiệu một vị trí lý tưởng từ phía TP Cần Thơ.

Bên cạnh đó, tập đoàn Saporo Nhật Bản hiện cũng đang tìm hiểu cơ hội đầu tư, hợp tác tại một vài lĩnh vực khác nhau nằm trong thế mạnh của tập đoàn này tại các tỉnh ĐBSCL và khu đô thị sinh thái cùng 1 sân golf tại Cần Thơ.

“Bơm” vốn dồn dập hơn nữa

Nhận định về xu hướng này, theo một vài nhà đầu tư Nhật Bản, trong những năm tới, Việt Nam chắc chắn sẽ thu hút thêm nhiều nhà đầu tư, đoàn doanh nghiệp cũng như trở thành điểm đến quen thuộc của giới đầu tư Nhật Bản vì môi trường đầu BĐS ở đây ngày càng mở rộng hơn, đồng thời, nền kinh tế Việt Nam còn có nhiều tiềm năng và triển vọng phát triển dồi dào.

Chủ tịch Quỹ đầu tư Creed Group, ông Toshihiko Muneyoshi, nhận định: “Đây chỉ là bước khởi đầu trong hợp tác, nếu thị trường BĐS Việt Nam phát triển tốt chúng tôi sẽ bơm tiếp hàng trăm triệu USD không chỉ vào An Gia Investment, mà có thể với nhiều đối tác khác”.

Ông Toshihiko cũng cho rằng, bên cạnh việc nền kinh tế đang ngày càng hội nhập, hiệp định TPP đang được Chính phủ đàm phán gần xong cũng sẽ  thu hút nhiều nhà đầu tư lớn từ nước ngoài và mở ra cơ hội vô cùng lớn cho nền kinh tế. Không những vậy, mặc dù là một đất nước đông dân số trẻ và tâp trung phần lớn ở đô thị nhưng còn khiêm tốn về quỹ nhà ở cũng chính là một trong những cơ hội để ngành BĐS có đà tăng trưởng mạnh. Song song với đó, việc ngày càng trở nên mở cửa, thông thoáng của luật về đất đai tại Việt Nam đối với người nước ngoài sẽ càng tạo ra tính minh bạch, không những  khơi thông sức mua mà còn đem đến cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các doanh ngiệp nội địa và nước ngoài.

Tổng Giám đốc điều hành của CBRE Việt Nam, ông Marc Townsend, đánh giá, các nhà đầu tư ngoại quốc thường phàn nàn về sự thiếu công bằng tại thị trường Việt Nam trong 15 năm trở lại đây. Nhưng hiện nay với hàng loạt các chính sách mới, các nhà đầu tư ngoại đã và đang thật sự muốn nắm bắt cơ hội cũng như có chiến lược "đô tiền vào Việt Nam. Bên cạnh tính minh bạch của luật pháp và hệ thống ngân hàng tốt hơn, để thuyết phục nhóm đối tượng này, thời điểm bán hàng, con người và sản phẩm chính là các yếu tố quan trọng cần phải tập trung.