BĐS Nhật Bản thu hút nhà đầu tư nước ngoài
Theo thống kê, giá thuê cửa hàng ở các khu phố thương mại tại Tokyo và 7 tỉnh lân cận đã tăng thêm 2%.Ảnh minh họa. (Nguồn Internet)
Năm 2014, các quỹ đầu tư, tập đoàn nước ngoài đã đổ vào thị trường bất động sản (BĐS) Nhật Bản gần 1.000 tỷ yên, so với năm 2013 đã tăng gấp 3 lần. Đặc biệt, số tiền này tương đương với 20% giá trị giao dịch nội bộ trên thị trường BĐS Nhật Bản năm 2014.
Theo đó, thị trường BĐS Nhật Bản bắt đầu "ấm" lên cùng với dòng tiền đổ vào. Giá thuê cửa hàng ở các khu phố thương mại hàng đầu tại các thành phố lớn như Osaka, Tokyo... đang tăng lên.
Cũng theo thống kê, giá thuê cửa hàng ở các khu phố thương mại tại Tokyo và 7 tỉnh lân cận đã tăng thêm 2%. Bên cạnh BĐS dành cho thương mại, nhà đầu tư nước ngoài “nhòm ngó” và đẩy giá BĐS dành cho sinh hoạt có cảnh quan đẹp và môi trường thuận lợi.
Giới chuyên gia BĐS nhận định, trước Thế vận hội Olympic Tokyo 2020, dòng tiền đầu tư nước ngoài rót vào thị trường BĐS Nhật Bản sẽ tiếp tục tăng. Vì thế, thị trường BĐS Nhật Bản, nhất là Tokyo sẽ đón các cơn sóng mới. Nhưng đây cũng chính là nhân tố nguy hiểm cho thị trường BĐS Nhật Bản bởi dòng tiền đầu tư nước ngoài dễ tới và rút đi cũng rất nhanh để lại các khoảng trống khó lấp đầy.
BĐS Anh: Giá nhà nông thôn sắp đuổi kịp thành thị
Theo số liệu từ Zoopla, một ngôi nhà tại miền quê nước Anh hiện ở mức 264.338 bảng, cao hơn 24% so với một ngôi nhà tương tự tại khu vực ngoại ô London. Ảnh minh họa. (Nguồn Internet)
Một nghiên cứu mới đây cho thấy, tốc độ tăng giá bất động sản khu vực nông thôn nước Anh gần như ngang ngửa với bất động sản tại các thành phố lớn. Nghiên cứu của chuyên trang BĐS Zoopla cho biết, giá nhà trung bình trên toàn lãnh thổ Anh hiện tăng 5,7% so với cùng kì năm trước. Đáng chú ý là giá nhà đất tại các vùng nông thôn ghi nhận mức tăng 5,1%. Theo số liệu từ Zoopla, một ngôi nhà tại miền quê nước Anh hiện ở mức 264.338 bảng, cao hơn 24% so với một ngôi nhà tương tự tại khu vực ngoại ô London.
Trung Quốc: Nhiều doanh nghiệp BĐS có nguy cơ vỡ nợ
Ảnh minh họa. (Nguồn Internet)
Trong bối cảnh giá nhà đất tuột dốc và lượng cầu giảm mạnh, nhiều công ty BĐS Trung Quốc đang rơi vào tình trạng "mấp mé" bờ vực vỡ nợ. Tập đoàn BĐS Evergrande là một ví dụ.Công ty này hiện đang phải trang trải một khoản nợ khổng lồ, trong số đó, phần lớn là nợ các nhà đầu tư ngoài. Chủ tịch của tập đoàn này là tỷ phú Hui Ka Yan, người giàu đứng thứ 230 tại Trung Quốc với khối tài sản lên tới 6,4 tỷ USD.
Đầu năm 2015, Kaisai Group Holding, một chủ đầu tư BĐS lớn khác của Trung Quốc lần đầu tiên tuyên bố vỡ nợ trái phiếu với tổng giá trị lên tới 10 tỷ USD và bị đóng băng 2 tỷ USD tài sản. Thông tin này đã gây sốc cho giới đầu tư khi Kaisa Group Holding được biết đến như là một trong những công ty BĐS lớn với tiềm lực tài chính khá tốt.
Đồng euro mất giá khiến BĐS châu Âu hấp dẫn hơn
Theo nhận định của Savills, sự mất giá giữa đồng euro so với đồng USD cùng với lãi suất xuống thấp sẽ là tín hiệu tích cực, giúp thị trường BĐS châu Âu khởi sắc. Ảnh minh họa. (Nguồn Internet)
Tỷ giá giữa đồng euro so với đồng USD đang ở mức thấp nhất trong vòng 12 năm gần đây. Theo nhận định của Savills, sự mất giá này cùng với lãi suất xuống thấp sẽ là tín hiệu tích cực, giúp thị trường BĐS châu Âu khởi sắc và sẽ tiếp tục thu hút phần lớn các nguồn vốn đầu tư xuyên quốc gia, trong đó Đức, Pháp và Anh là các nước ghi nhận tổng lượng đầu tư tăng mạnh, đạt mức lần lượt là 28%, 38% và 16%.
Savills cũng cho rằng, trong năm 2015, nguồn đầu tư công nghiệp tại châu Âu có thể tăng 13% do phân khúc này tiếp tục thích nghi với các xu hướng bán lẻ trên mạng. Trong năm 2015, cổ phiếu của đầu tư công nghiệp đã tăng từ 11% lên 12%. Tuy nhiên, một lượng tăng trưởng lớn hơn được kì vọng trong năm nay với sự gia tăng lãi suất từ các nhà đầu tư, chủ yếu đến từ các nhà đầu tư quy mô lớn.
Theo DanViet
Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]