Điểm tin bất động sản nổi bật trong ngày 5/3

Điều kiện đối với các chủ đầu tư: Chủ đầu tư chuyển nhượng phải có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất đối với một phần hoặc toàn bộ dự án chuyển nhượng.

Khi được nhận chuyển nhượng dự án, chủ đầu tư nhận chuyển nhượng sẽ có các quyền lợi sau: Được đăng ký biến động vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp cho chủ đầu tư chuyển nhượng theo quy định của pháp luật về đất đai hoặc được cấp Giấy chứng nhận; Không phải làm lại quy hoạch xây dựng, hồ sơ dự án và Giấy phép xây dựng của dự án nếu không có sự thay đổi về nội dung đồng ý quyết định đầu tư, chủ trương đầu tư của dự án.

Được thuê đất bãi bồi ven sông, ven biển trong 50 năm

Đất bãi bồi ven sông, ven biển sẽ được thuê trong vòng 50 năm. Ảnh minh họa. (Nguồn Internet)

Thông tư cũng nêu rõ, thời hạn cho thuê diện tích đất bãi bồi ven sông, đất bãi bồi ven biển, đất có mặt nước ven biển đều do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho thuê đất quyết định dựa trên nhu cầu sử dụng đất của người thuê đất được thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin thuê đất nhưng phải đáp ứng tiến độ thực hiện quy hoạch, kế hoạch phát triển KTXH; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương đó cũng như quy hoạch ngành có liên quan (nếu có) và đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép. Thời hạn cho thuê tối đa là 50 năm.

Trường hợp dự án có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm hoặc những dự án đầu tư vào địa bàn có điều kiện KTXH khó khăn, địa bàn có điều kiện KTXH đặc biệt khó khăn và cần thời hạn dài hơn sẽ được nới rộng thời hạn cho thuê tối đa 70 năm.

Khi đã hết thời hạn thuê đất, nếu người sử dụng đất muốn tiếp tục sử dụng cần phải được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không được quá thời hạn thuê đất theo quy định trên.

TP. Hà Nội ưu tiên bố trí nhà tái định cư cho 13 dự án trọng điểm

Ảnh minh họa. (Nguồn Internet)

Trong năm 2015, TP. Hà Nội có 13 dự án trọng điểm phải hoàn thành nhưng hầu hết những dự án này đều triển khai chậm do vướng giải phóng mặt bằng và thiếu vốn. Trước thực tế này, lãnh đạo thành phố yêu cầu tập trung tháo gỡ vướng mắc trong giải phóng mặt bằng và bố trí đủ quỹ nhà tái định cư cho những trường hợp phải di dời, trường hợp cần thiết có thể mua nhà thương mại để làm quỹ nhà tái định cư.

Ngoài ra, TP. Hà Nội yêu cầu các đơn vị bố trí đủ vốn theo đúng dự toán từ đầu năm cho các dự án, có thể cho phép phát hành trái phiếu, đảm bảo thanh toán vốn cho nhà thầu và chủ đầu tư để kịp tiến độ thi công...

Theo DanViet