Số dự án thuộc các phân khúc nhà ở tại Tp.HCM chênh lệch lớn
Hiện tại số dự án thuộc các phân khúc nhà ở tại Tp.HCM chênh lệch lớn. (Nguồn Internet)
Chủ tịch Hiệp hội bất động sản (BĐS) Tp.HCM Lê Hoàng Châu cho biết, theo kết quả khảo sát của hiệp hội, trong số 201 dự án nhà ở đang được thi công và 689 dự án đang tạm ngưng đầu tư trên địa bàn Tp.HCM đã có tới 483 dự án nhà ở thuộc phân khúc trung bình với tỷ lệ hơn 71,3%.
Theo đó, chỉ có 40 dự án nhà ở cao cấp, đạt tỷ lệ 5,9%; 46 dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp, chiếm tỷ lệ gần 6,8%; còn lại là 108 dự án nhà ở hiện chưa xác định được phân khúc, đạt hơn 15,9%.
Từ thực trạng trên có thể thấy, hiện còn khá nhiều chủ dự án đang phân vân, chưa xác định sẽ đầu tư theo phân khúc nào để phù hợp với thị trường, tiêu thụ được sản phẩm từ khi được phép chào bán căn hộ hình thành trong tương lai.
Theo nhiều chuyên gia BĐS tại Tp.HCM, thị trường nhà ở tại đây sẽ còn nhiều dự án trong phân khúc trung bình phải xuống hạng và giảm giá bán để phù hợp với phân khúc nhà ở giá rẻ. Ngoài ra, cũng còn nhiều dự án trong số vài trăm dự án hiện đang tạm ngưng triển khai nói trên tiếp tục được chuyển nhượng cho những chủ đầu tư có tiềm lực vì lý do thiếu vốn.
Hai trường hợp không cần xin phép khi chuyển mục đích sử dụng đất
Ảnh minh họa. (Nguồn Internet)
Theo đó, sẽ có 2 trường hợp được phép chuyển mục đích sử dụng đất (SDĐ) mà không cần xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền tuy nhiên vẫn phải đăng ký biến động, đó là:
- Trường hợp 1: Chuyển từ đất trồng cây hàng năm sang xây dựng chuồng trại để chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác đã được pháp luật cho phép.
- Trường hợp 2: Chuyển từ đất ở sang đất phi nông nghiệp không phải là đất ở.
Quảng Ninh: Khởi công xây dựng dự án KĐT nghìn tỷ
Dự án Khu đô thị tại phía Đông hòn Cặp Bè, TP Hạ Long, Quảng Ninh có tổng kinh phí khoảng 3.899 tỷ đồng. (Nguồn Internet)
Dự án Khu đô thị tại phía Đông hòn Cặp Bè, TP Hạ Long, Quảng Ninh vừa được khởi công sáng 10/3. Dự án có tổng kinh phí khoảng 3.899 tỷ đồng, chủ đầu tư là Công ty TNHH phát triển đô thị Quảng Ninh.
Dự án Khu đô thị phía Đông hòn Cặp Bè có quy mô khoảng 179 ha, thuộc địa bàn phường Hồng Hải, TP Hạ Long. Được biết, đây là dự án là xây dựng khu nhà ở kết hợp với phố thương mại đi bộ, hình thành trung tâm văn hóa, thương mại và du lịch.
Theo quy hoach, dự án sẽ cung cấp 70 căn biệt thự, 231 nhà liền kề, 125 căn nhà phố thương mại v 1 tòa nhà hỗn hợp dịch vụ và chung cư 35 tầng. Dự kiến sau khi hoàn thành vào năm 2020, dự án này sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở và nơi làm việc cho khoảng 3.000 đến 3.500 người.
29 thửa đất tại Hà Đông (Hà Nội) được đưa ra đấu giá
.jpg)
Ngày 14/3 sẽ diễn ra phiên đấu giá quyền sử dụng đối với 29 thửa đất tại các khu tái định cư thuộc phường Quang Trung, La Khê, Phú La. Ảnh minh họa. (Nguồn Internet)
Theo thông tin của Trung tâm phát triển Quỹ đất quận Hà Đông, hiện đơn vị này đang chuẩn bị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đối với 29 thửa đất tại các khu tái định cư thuộc phường Quang Trung, La Khê, Phú La. Trong đó, có 13 thửa thuộc khu tái định cư phường Quang Trung, rộng 2,6 ha với các diện tích từ 30-70m2, có giá khởi điểm là 43,4 triệu đồng/m2.
5 thửa đất có diện tích từ 41,6-78m2 thuộc khu tái định cư 4A phường La Khê, với mức giá khởi điểm là 38 triệu đồng/m2;
Còn lại 11 thửa đất thuộc khu tái định cư phường Phú La, có diện tích từ 32,2-92,6m2 với giá khởi điểm là 36,7 triệu đồng/m2. 2 ngày trước khi phiên đấu giá được tổ chức, tức ngày 12/3, Trung tâm phát triển Quỹ đất quận Hà Đông sẽ tiến hành tổ chức cho người tham gia đấu giá đi xem thực địa các khu đất được đấu giá.
Theo DanViet
Top
Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]
Liên kết mạng xã hội
