Địa ốc Hà Nội: Nhà liền kề, biệt thự chưa có nhiều đột phá

Trong báo cáo quý II/2015, CBRE nhận định, mặc dù có giá trị cao hơn so với những lô đất nền nhưng hiện phân khúc căn nhà đã hoàn thiện bên trong một khu đô thị có diện tích cây xanh lớn với đầy đủ tiện ích và cơ sở hạ tầng đang được các khách hàng ưa chuộng hơn. Những người mua nhà trong thời gian trở lại đây hầu hết đều mua để ở nên họ sẽ chú trọng, quan tâm nhiều hơn đến các dịch vụ tiện ích cũng như yếu tố cảnh quan trong thời gian sống tại đây.

Nắm bắt được nhu cầu có xu hướng ngày càng tăng này,ở rất nhiều dự án, các chủ đầu tư đã và đang chú trọng việc xây dựng thêm và mới các dịch vụ tiện ích tại dự án của mình, như dự án Paradise Đại Lải Resort với sân tennis, sân tập golf, bến du thuyền, bể bơi; Dự án Park City giai đoạn 2 với số vốn đầu tư 200 tỷ đồng cho việc xây dựng khu tiện ích ParkCity Club.

Các dự án liền kề, biệt thự được mở bán từ đầu năm nay 2015 tính đến thời điểm hiện tại ở Hà Nội vẫn chưa có nhiều đột biến về thanh khoản dù cho đã có sự phục hồi từ thị trường BĐS. Mặc dù vậy, các chuyên gia đã đưa ra dự báo, phân khúc này trong 6 tháng cuối năm nay dành được nhiều mong đợi về sự tăng trưởng mạnh mẽ khi  Luật nhà ở 2014 và Luật kinh doanh BĐS với quy định mở cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam có hiệu lực.

Vì lẽ đó, trong nửa cuối năm 2015, nhiều dự báo cho rằng, hoạt động mở bán của thị trường sẽ diễn ra sôi động hơn với kế hoạch mở bán tại Dự án FLC Gardens Đại Mỗ; Dự án Nam đường 32 (huyện Hoài Đức); Dự án The Manor Central Park; Dự án Nam An Khánh,…Những dự án này phần lớn đều đến từ khu vực phía Nam và phía Tây của thủ đô Hà Nội, nơi đang có sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng cũng như tăng nhanh về mật độ dân số.