Đến năm 2020, cả nước vẫn cần thêm 200.000 căn nhà ở xã hội

Theo báo cáo của các địa phương, tính đến hết năm 2014, cả nước có tổng cộng 3.978 dự án phát triển đô thị, phát triển nhà ở đã được quy hoạch và cấp phép đầu tư với tổng diện tích đất theo quy hoạch khoảng 101.391ha. Trong đó, đất xây dựng nhà ở theo quy hoạch là 35.883ha, đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch khoảng 2.354ha; tổng diện tích nhà ở theo quy hoạch hơn 462 triệu m2 sàn, tương đương gần 3 triệu căn hộ.

Trên cơ sở nhu cầu thực tế và để thiết lập lại cán cân cung-cầu, các địa phương đã rà soát và bước đầu phân loại lại các dự án, theo đó có 3.172 dự án (chiếm gần 80%), với diện tích đất là 80.653ha (chiếm 79,5%), diện tích đất xây dựng nhà ở khoảng 29.268ha (chiếm gần 82%) được tiếp tục triển khai.

Cùng với đó, số dự án cần phải điều chỉnh cơ cấu cho phù hợp quy hoạch và nhu cầu của thị trường là 460 dự án (chiếm xấp xỉ 12%). Các dự án này nằm cả trong số các dự án được tiếp tục triển khai và trong số các dự án tạm dừng), diện tích đất khoảng 20.128 ha (chiếm gần 20%), diện tích đất xây dựng nhà ở khoảng 7.574 ha (chiếm hơn 21%); trong đó Hà Nội có 285 dự án cần điều chỉnh, Thành phố Hồ Chí Minh có 33 dự án cần điều chỉnh.

Đáng chú ý, cả nước có 306 dự án tạm dừng triển khai (chiếm gần 8%), diện tích đất là 14.897ha (chiếm xấp xỉ 15%), diện tích đất xây dựng nhà ở khoảng 4.394ha (chiếm hơn 12%). Các dự án tạm dừng chủ yếu là do chủ đầu tư không huy động được thêm nguồn vốn để triển khai tiếp. Cùng với việc tiếp tục rà soát, cập nhật số liệu báo cáo bổ sung, việc xác định nhu cầu nhà ở xã hội tại các địa bàn trọng điểm cũng được nhiều địa phương thống kê và đưa vào chương trình xây dựng, phát triển nhà ở./.