Bất động sản Sài Gòn hút giới nhà giàu Thủ đô

Ghi nhận của Hiệp hội BĐS Việt Nam cho thấy, giao dịch BĐS thành công tiếp tục tăng cao cả ở Tp.HCM, Hà Nội và số lượng cao gấp 2 lần so với cùng kỳ năm trước. Với hàng loạt các dự án lớn đang có tốc độ xây dựng nhanh từ các “ông lớn” như Novaland,  Him Lam, Phú Mỹ Hưng, Vingroup,… thị trường địa ốc Sài Gòn đang thu hút được người mua, chiếm một phần khá lớn trong đó là các "thượng đế" đến từ khu vực phía Bắc.

Giới đầu tư Hà Nội chuộng BĐS Sài Gòn

Theo ghi nhận của Novaland, từ đầu năm 2015 đến nay tập đoàn này đã đạt hơn 3 nghìn giao dịch thành công, chủ yếu tập trung vào sản phẩm căn hộ và office-tel của các dự án như The Sun Avenue (Q.2), RiverGate (Q.4), Lucky Palace (Q.6),The Botanica (Q.Tân Bình), Sunrise Cityview (Q.7), Lucky Dragon (Q.9),…

Đáng nói, trong tổng số giao dịch của Novaland có tới 25% lượng giao dịch đến từ nhóm nhà đầu tư từ Hà Nội hoặc gốc Bắc. Điều đó cho thấy giới nhà giàu Thủ đô đang khá chuộng BĐS cao cấp Sài Gòn. Thông tin từ một sàn BĐS tại Tp.HCM cho biết, cứ 100 khách hỏi mua BĐS thì có tới 30 người từ Hà Nội, số còn lại là dân địa phương và tỉnh thành khác. Tại những khu như Thảo Điền, Saigon Pearl, Phú Mỹ Hưng, The Manor... cũng đang tập trung khá đông đảo người gốc Bắc, chiếm khoảng 15-40%.

Đại diện Novaland lý giải, hầu hết các dự án của Novaland thuộc phân khúc trung và cao cấp, diện tích căn hộ cũng vừa phải, thiết kế tối đa hóa diện tích sử dụng, có giá bán từ 25-40 triệu đồng/m2. Thông thường một căn hộ vào khoảng 1,5-2 tỷ đồng, gồm 2 phòng ngủ. Bên cạnh đó, Novaland còn cung cấp sản phẩm officetel tiện ích giá trị trên dưới 1 tỷ đồng, với diện tích từ 35-45m2 rất phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc doanh nhân công tác thường xuyên từ Bắc vào Nam. Có thể, đây là lý do khiến nhiều nhà đầu tư chọn sản phẩm của công ty.

Mặt khác, để có thể hút được nhà đầu tư thì các dự án cũng phải đảm bảo đúng tiến độ đã cam kết. Novaland cho biết, đến nay họ đã bàn giao 2 nghìn căn hộ từ 3 dự án Sunrise City (South-Central) và Tropic Garden (C1-C2). Theo dự kiến, đến cuối năm 2015 Novaland sẽ tiếp tục bàn giao thêm 2.500 căn hộ, nhà phố, office-tel tại 5 dự án trọng điểm là The Prince Residence(Q. Phú Nhuận), Icon 56 và Galaxy 9 (Q.4), Sunrise City North Towers, Lexington Residence (Q.2).

Các nhà đầu tư Hà Nội đổ xô mua BĐS Sài Gòn

Mới đây, trong buổi mở bán một dự án BĐS ở Tp.HCM tại Hà Nội, Phó Chủ tịch của Cengroup Phạm Thanh Hưng nhận định, khu vực quận 7 trước đây rất hấp dẫn giới đầu tư miền Bắc với tỷ lệ ước chừng khoảng 40% người Bắc mua BĐS ở đây, họ mua phục vụ nhu cầu di dân, song phần lớn là nhà đầu tư. Còn Giám đốc dự án của Novaland Dương Hồng Cẩm thì cho rằng, trước đây quận 7 hấp dẫn nhà đầu tư Hà Nội, tuy nhiên hiện nay lại là quận 2.