Bất động sản khu Tây Tp.HCM rục rịch tăng giá

Theo vị này, với hệ thống các tuyến metro đã quy hoạch hoàn chỉnh thì có thể thấy các tiện ích mới hình thành ngày càng đầy đủ và phong phú tạo nên bộ mặt mới của khu vực như: trung tâm thương mại AEON Mall, siêu thị BigC, siêu thị CoopMart, cụm rạp chiếu phim Galaxy, cửa hàng tiện lợi Bmart, CircleK, trường học, công viên, bệnh viện Nhi Đồng 3... Cùng với đó là hệ thống giao thương kết nối thuận tiện.

Ông Chánh cho biết thêm, hệ thống các chợ sỉ lớn nhất cả nước như Đại Quang Minh, An Đông, Soái Kình Lâm, Bình Tây, Kim Biên, Tân Thành... tạo nên khu vực giao thương mua bán thương mại sôi động nhất tại Sài Gòn. Bến xe miền Tây đã được xác định thời điểm di dời để xây trung tâm thương mại, siêu thị CoopMart giúp cho việc mở rộng giao thương khu Tây với các tỉnh miền Tây càng thêm thuận lợi. Bên cạnh đó, việc ra mắt trung tâm thương mại sỉ lẻ và trực tuyến Golden Plaza cũng đã được đón nhận nhiệt tình càng làm cho thị trường thương mại tại khu Tây sôi động.

Theo thông tin từ UBND quận 6, đây là địa bàn đã hình thành lâu đời và khá ổn định với tổng diện tích tự nhiên là 7,14 km2, chiếm 0,34% tổng diện tích tự nhiên của toàn thành phố.

Trục Hùng Vương là trục bộ mặt của quận và của thành phố, được bố trí một số công trình, cụm công trình cao tầng có giá trị thẩm mỹ tại đây. Việc điều chỉnh quy hoạch chung quận 6 nhằm đảm bảo cho sự phát triển của quận phù hợp trong thời gian tới, đồng thời đúng định hướng quy hoạch phát triển kinh tế xã hội của Tp.HCM và đáp ứng được yêu cầu trọng tâm là cải tạo chỉnh trang nội thành trong thời gian tới.

Theo đó, định hướng phát triển không gian đô thị được chia thành 4 khu. Riêng khu ở 3 (gồm các phường 12, 13, 14 và công viên Phú Lâm) là quỹ đất cây xanh chính của quận 6. Khu vực này được quy hoạch xây dựng mới một số khu vực thành khu hỗn hợp gồm các chức năng ở, thương mại dịch vụ, văn phòng công trình công cộng và cây xanh nhóm nhà.

BĐS tăng giá từng ngày

Theo ghi nhận, giá căn hộ tại khu vực phía Tây Tp.HCM đang được điều chỉnh theo xu thế tăng dần tuỳ vị trí. Chẳng hạn, một dự án toạ lạc trên đường Trần Đại Nghĩa (quận 6) mới được công bố ra thị trường gần đây đang có giá bán trung bình từ 1,5-1,6 tỷ đồng/căn (chưa gồm VAT).

Nhưng theo chủ đầu tư, mức giá này sẽ được điều chỉnh tăng lên từ 5-10% trong giai đoạn mở bán tiếp theo. Đơn cử, một dự án ở đường Hậu Giang đang bàn giao nhà cũng đã tăng giá bán chênh lệch 150-200 triệu đồng so với thời điểm mở bán năm ngoái. Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội bất động sản Tp.HCM nhận định, khu Tây Sài Gòn đang tập trung nhiều dự án đáp ứng nhu cầu thực. “Cá nhân tôi cho rằng, nếu cùng một diện tích căn hộ, tiện ích như nhau thì chắc chắn khách hàng sẽ chọn khu Tây, vì giá bán căn hộ khu vực này đang đáp ứng được nhu cầu ở thực của thị trường...”, ông Châu nói.