Kết quả tìm kiếm cho từ khóa : nhà-ở-xã-hội

Nhằm giúp những người thu nhập thấp chạm tới giấc mơ "an cư", ông Trần Ngọc Hùng, Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam đề xuất, cần nghiên cứu thay đổi phương thức đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoàn toàn theo cơ chế thị trường

Theo quy định hiện hành, sau một thời gian, suất nhà tái định cư mới được phép mua bán, chuyển nhượng nhưng thực tế, giao dịch này đã diễn ra khắp nơi và cũng không bị sự cản trở nào

Để thị trường bất động sản (BĐS) 2016 phát triển, còn rất nhiều việc cần phải làm, nhất là khi các quy định đổi mới của Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh BĐS 2014 đã có hiệu lực.

Thị trường bất động sản (BĐS) năm 2016 đang được kỳ vọng sẽ có những chuyển biến rõ rệt hơn cả về nhu cầu lẫn nguồn cung trên nhiều phân khúc với những diễn biến thanh khoản khá tích cực vào nửa cuối 2015.

Năm 2015, thị trường bất động sản (BĐS) Tp.HCM xuất hiện dòng sản phẩm mới, đó là những dự án căn hộ cho thuê dài hạn 6 năm, 12 năm, 18 năm... Đây là loại hình sản phẩm nhà ở được Hiệp hội BĐS Tp.HCM gọi với cái tên “nhà ở thương mại lai nhà ở xã hội”.

Năm 2015, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam chứng kiến hàng loạt bước phát triển mang tính đột phá. Đó là các sự kiện nổi bật như Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) có hiệu lực, mở cửa cho người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam, nới rộng điều kiện cho người thu nhập thấp mua nhà...

Năm 2015 là năm đánh dấu bước đột phá lớn của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam khi có tới hàng chục ngàn căn hộ đã được tiêu thụ (chỉ tính trên 2 thành phố lớn Hà Nội và Tp.HCM). Có tiền đề từ sự chuyển mình từ năm 2015, năm 2016 được dự báo sẽ là năm thị trường BĐS phát triển nhanh hơn nữa.

Phát triển nhà ở xã hội là định hướng của nhà nước để giải quyết vấn đề thiếu hụt nhà ở cho người có thu nhập thấp, đồng thời là giải pháp giúp thị trường bất động sản phát triển ổn định, phù hợp điều kiện thực tế của nước ta.

Các chuyên gia, doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản (BĐS) nhận định, năm 2016, nhà ở giá rẻ vẫn là phân khúc chủ lực khi năm 2015 khép lại với nhiều dấu hiệu tích cực cả về thanh khoản, giao dịch lẫn tín dụng.

Đó là nhận định của chuyên gia kinh tế Nguyễn Văn Đực khi nói về vấn đề nhà ở cho giới trẻ hiện nay.

Mức lãi suất cho vay ưu đãi đối với khách hàng vay vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với mục đích cho thuê là 4,5%/năm và cho thuê mua, bán là 5%/năm.

Giấc mơ an cư của người nghèo đô thị đang bị khép lại, khi cơ quan quản lý nhà nước cho phép chủ đầu tư trả tiền thay vì xây nhà ở trên quỹ đất 20% như quy định. Trong khi đó, nhiều chủ đầu tư lại chây ì không giải phóng mặt bằng quỹ đất này, khiến lượng cung nhà ở xã hội thiếu trầm trọng.

Nhiều chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2015 trở nên sôi động có sự đóng góp rất lớn từ chủ trương phát triển nhà ở xã hội (NOXH) của Chính phủ.

Nói đến nhà ở xã hội nhiều người thường liên tưởng tới những khu chung cư mới được xây dựng và bán giá ưu đãi cho người nghèo đô thị.

Theo dự kiến, trong năm 2016 Công ty CP Khu công nghiệp Hiệp Phước (HIPC) sẽ dành 10 nghìn tỷ đồng và 45 nghìn m2 đất để khởi công xây dựng 2.500 căn nhà ở xã hội cho công nhân trong khu công nghiệp Hiệp Phước.

Tại một hội thảo mới đây về BĐS dành cho giới trẻ, nhiều chuyên gia đề nghị rằng Chính phủ cần xây dựng và ban hành một nghị quyết mới dành riêng cho đối tượng này, nhằm giúp họ tiếp cận được các dự án nhà ở hợp túi tiền.

Thời gian qua, thị trường BĐS đã có nhiều chuyển biến tích cực khi lượng giao dịch ngày càng tăng, tồn kho giảm mạnh. Trong đó, một điểm nhấn không thể không nhắc đến là những chính sách phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) cho người thu nhập thấp. Đây là vấn đề nhận được rất nhiều sự quan tâm của xã hội.

Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội quy định rõ về việc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội (NƠXH).

Một số chuyên gia cho rằng, người mua chờ đợi chủ đầu tư giảm giá thêm ở mảng bất động sản (BĐS) là không dễ chút nào, trừ những nhà đầu tư thứ cấp hầu như trắng tay sau đợt khủng hoảng vừa qua phải bán rẻ để trả nợ.

Nhiều chuyên gia cho rằng, Nhà nước nên xóa bỏ các ưu đãi cho chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hiện nay mà chỉ tập trung hỗ trợ trực tiếp cho người thu nhập thấp mua nhà.