Kết quả tìm kiếm cho từ khóa : Thị-trường-căn-hộ

Dù mới chỉ qua 2 tháng đầu năm 2019 nhưng việc siết tín dụng bất động sản (BĐS) đã ảnh hưởng đến không ít doanh nghiệp và thị trường với dự báo sẽ có nhiều khó khăn trong thời gian tới.

Theo nhận định của bà Đỗ Thu Hằng - Phó giám đốc bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội, thị trường căn hộ 2018 sẽ tiếp tục phát triển triển đổn định và bền vững.

Tại sự kiện Báo cáo tổng kết thị trường Bất động sản nhà ở TP.HCM quý 2/2017 với chủ đề “Căn hộ cao cấp: Cuộc đua nội – ngoại”, các chuyên gia cho rằng, phần thắng trong cuộc đua này không thuộc về các chủ đầu tư nước ngoài hay trong nước mà thuộc về khách hàng.

Thị trường căn hộ đang ở giai đoạn trầm lắng, hàng loạt dự án vừa mới bàn giao nhà đã tạo nên nguồn cung lớn. Người mua bắt đầu bán cắt lỗ, từ 200-600 triệu đồng, trong khi đó dự án mới vẫn tiếp tục ra hàng.

Theo Knight Frank Thái Lan, thị trường căn hộ tại thủ đô Bangkok cần phải được theo dõi thận trọng để tránh những nguy cơ rủi ro, bất ổn có thể xảy ra trong năm 2017.

Thị trường bất động sản Hà Nội vừa thoát khỏi tháng Ngâu ảm đạm và đang đón nhận hàng loạt sự kiện mở bán, ra mắt dự án để đón mùa mua nhà cuối năm. Song, với việc nguồn cung lớn được tung ra cùng thời điểm sẽ khiến cuộc cạnh tranh trở nên gay gắt hơn.

Giá mềm, hạ tầng giao thông thuận tiện là những lợi thế khiến thị trường căn hộ cho thuê tại Nhà Bè (Tp.HCM) hấp dẫn khách thuê.

Trong bối cảnh khu vực phía Đông được đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại, nơi đây trở thành mảnh đất đầy hứa hẹn để an cư và đầu tư sinh lời.

Thị trường căn hộ Hà Nội đang có thanh khoản mạnh, giá bán và cả nguồn cung đều tăng. Tuy nhiên, thị trường cũng đang diễn ra nghịch lý là nhà hoàn thiện có giá thấp hơn các dự án nhà ở hình thành trong tương lai.

Nguồn cung không được bổ sung, số lượng căn hộ ít ỏi, trong khi nhu cầu lại cao, song nghịch lý là chưa khi nào căn hộ dịch vụ đạt công suất cho thuê 100% mà giá lại không tăng. Vậy điều gì tạo nên nghịch lý này?

Sự đắt đỏ của giá nhà, đất tại New York, nhất là khu vực Manhattan khiến cho nhiều người phải lựa chọn đi thuê nhà. Nhu cầu lớn đã kích thích nhiều doanh nghiệp nhảy vào đầu tư dự án căn hộ cho thuê.

Khu phía Tây dù không sôi động như khu Đông và khu Nam nhưng vài tháng trở lại đây các chủ dự án khu vực này hoạt động khá sôi động với hàng loạt dự án được khởi động.

Tuy luôn là phân khúc chủ lực có nguồn cung và thanh khoản tốt nhất thị trường, là dòng sản phẩm được giới đầu tư ưa chuộng nhưng thị trường căn hộ hầu như chỉ giao dịch mạnh ở các thành phố lớn, còn ở tỉnh lẻ, muốn bán căn hộ không phải là chuyện dễ.

Phân khúc căn hộ cho thuê đang chịu nhiều áp lực từ thị trường khi lượng khách thuê có hạn còn nguồn cung ngày một nhiều hơn.

Tại thị trường Hà Nội, khách sạn đang hấp dẫn trở lại. Dự kiến trong tương lai gần, Hà Nội sẽ có thêm khoảng 19 khách sạn 5 sao.

Thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội đang bắt đầu “loạn nhịp” khi nhiều dự án công bố “cháy hàng” và thay đổi giá bán liên tục.

Những thông tin dày đặc về hoạt động mở bán hay giữ chỗ, đặt mua của nhiều dự án lại phần nào gây ra các hiệu ứng ngược dù thị trường căn hộ đang có dấu hiệu khởi sắc.

Trong quý II/2015, giá thuê căn hộ dịch vụ bình quân tại Tp.HCM đã giảm 3%, xuống còn 490.000 đồng/m2/tháng.

Sự sai lệch số liệu trong báo cáo của các công ty nghiên cứu thị trường đang khiến nhiều nhà đầu tư, khách mua nhà hoang mang vì không thể biết đâu mới là lượng thanh khoản thực sự của thị trường.

Thị trường căn hộ cao cấp Hà Nội đang chứng kiến làn sóng mở bán dồn dập. Để bán được hàng, chủ đầu tư và đơn vị phân phối phải vận đủ chiêu trò để lôi kéo khách mua nhà.